昨日，成都市公共资源交易中心发布《成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告》，据公告显示，有3宗分别位于龙泉驿区、郫都区和青白江区的土地入市，共计约202亩。加之前一日上市的位于金牛区、双流区和都江堰共计约378亩的5宗土地，两日内成都共计上市8宗土地，总计供应约580亩土地。特别要说的是，位于金牛区两宗分别超过百亩的纯住宅用地必将引起各大开发商的重点关注。

　　下面，我们分别来看看上市各宗地块的具体情况。

　　21日上市之一号宗地

　　宗地位置：郫都区安德镇泉水村五社、六社

　　面积：25540.28平方米(合38.3104亩）

　　拍卖时间：2018年12月12日 10:00

　　起始价：1244.00元/平方米

　　计入容积率总建筑面积/容积率：①号地块：容积率不大于1.5且不小于1；②号地块：容积率不大于2.4

　　规划用地使用性质：①号地块：住宅用地；②号地块：服务设施用地（泉水村社区综合体）。

　　二号宗地

　　宗地位置：青白江区凤凰路以东、凤祥大道以南 （市储备中心合作地块）

　　面积：68723.19平方米(合103.0848亩）

　　起始价：3000.00元/平方米

　　计入容积率总建筑面积/容积率：大于68723.19平方米，且不大于137446.38平方米

　　规划用地使用性质：商业用地兼容二类住宅用地（其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）

　　三号宗地

　　宗地位置：龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西

　　面积：34737.20平方米(合52.1058亩）

　　起始价：5150.00元/平方米

　　计入容积率总建筑面积/容积率：计入容积率总建筑面积不大于69474.4平方米且不小于34737.20平方米（不大于2.0且不小于1.0）

　　规划用地使用性质：二类住宅用地

　　20日52号上市公告之一号宗地

　　宗地位于金牛区凤凰山单石桥，居三环内侧，靠近凤凰立交，距离地铁1号线韦家碾站仅500米，交通便利。

　　宗地位置：金牛区凤凰山单石桥

　　面积：68509.96平方米(合102.7649亩）

　　拍卖时间：2018年12月11日 10:00

　　起始价：8700.00元/平方米

　　计入容积率总建筑面积/容积率：1号地块：不大于2且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于52677平方米且不小于26339平方米。）；2号地块：不大于2且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于84342平方米且不小于42172平方米）。

　　规划用地使用性质：二类纯住宅用地

　　二号宗地

　　宗地位于北四环外的天回镇木龙湾社区，为136亩的低密临河宅地。

　　宗地位置：金牛区天回镇街道木龙湾社区1组，白塔社区5组

　　面积：90679.60平方米(合136.0194亩）

　　起始价：7887.00元/平方米

　　计入容积率总建筑面积/容积率：不大于136019平方米且不小于90679.6平方米

　　20日51号上市公告之一号宗地

　　宗地位置：双流区永安镇凤凰村4、5组

　　面积：59811.68平方米(合89.7175亩）

　　拍卖时间：2018年12月10日 10:00

　　起始价：2520.00元/平方米

　　计入容积率总建筑面积/容积率：大于59811.68平方米且不大于149529.20平方米

　　规划用地使用性质：二类住宅用地兼容商业用地

　　二号宗地

　　宗地位置：都江堰市奎光塔街道张家湾社区

　　面积：9274.87平方米(合13.9123亩）

　　起始价：120万元/亩

　　计入容积率总建筑面积/容积率：容积率不得大于2.8

　　规划用地使用性质：商业用地（用于修建专业楼宇）

　　三号宗地

　　宗地位置：都江堰市青城山镇和乐社区

　　面积：24978.41平方米(合37.4676亩）

　　起始价：82万元/亩

　　计入容积率总建筑面积/容积率：容积率不得大于0.9