黄陂“横店七龙珠”魅力何在？破万还能日光！

自限购以来，非限购区域的楼市热度明显提升，在近2年土地市场上，挂牌出让了众多远城区地块，其中黄陂区近两年挂牌出让了32宗地块，吸引了中铁、中建、中南、北辰、融侨、碧桂园、越秀、南山、金辉等知名品牌房企入驻，黄陂的自身配套及发展规划将迈向新方向。

随着地块成功出让，住宅、商业落定开建，新楼盘扎推入市，在黄陂横店版块有北辰蔚蓝城市、中南拂晓城、天纵云湖湾、金辉优步湖畔、融侨方圆、中建壹品澜郡以及中铁武汉诺德逸园7个楼盘相邻而建，被网友称之为“横店七龙珠”。

在“横店七龙珠”中，北辰蔚蓝城市是几个项目中唯一“日光”过的楼盘。项目占地约39万方，总建面近95万方，涵盖商业、商务总部、洋房等业态，自带约22万方商业及幼儿园。于2017年12月首开，均价约10700元/平（含2000元/平装修），后加推123平以上大户型洋房产品后，告别了曾经的日光时期。

金辉优步湖畔是金辉于武汉的首个项目，用地面积约7万方，建筑面积约23万方，容积率2.6，总共16栋楼，1568户，车位有2149个，自带7000平方米商业以及3000平方米幼儿园。

项目于今年6月22、23日首开，均价约10800元/平（含2000元/平装修），未日光；9月23日第二次开盘，加推洋房3号楼、小高层4、7号楼，建面98-125平带装修房源，小高层均价约11100元/平（含2000元/平装修），洋房均价12850元/平（含2500元/平装修），目前还有房源在售。

中建壹品澜郡为黄陂区首个装配式建筑工程，是2017年12月1日，中建地产以总价75000万元、楼面地价5280.09元/平竞得P(2017)114号地块。

项目地块规划净用地面积为59184.44平方米，总建筑面积198135.68平方米，其中地下室建筑面积为52224.80平方米，拟规划14栋5-7层、10层、14-16层住宅楼及其他商业和配套用房，规划容积率2.4，建筑密度22.93%，绿地率30.13%。预计首推6、9、11号楼建面约88、99、110平米房源。

目前中铁的武汉诺德逸园是2018年6月21日，中铁以7.94亿元、楼面价5605.7元/平竞得P(2018)039号地块。目前还在建设当中，营销中心暂未开放，根据其规划显示，该项目总用地面积67465.67平方米，总建筑面积192737.34平方米，其中计容建筑面积141666.79平方米，规划容积率2.10，绿地率30.00%。由14栋7-8、16层住宅楼（局部商业），1栋1-3层9班幼儿园组成。