买房一直是很多人的人生目标，但是现在的房价一直是水涨船高，很多人都望尘莫及，即使是下定了决心要买房，考虑的方面也增加了很多，谁都希望自己花了半生积蓄买的房子能够升值，至少要保值才行。但是如何才能挑选到这样的房子呢？准备买房的人要留心，这几大“贬值”信号多注意，小心吃了哑巴亏！

　　1、注意了解市场和政策变化

　　买房的第一步当然是要根据市场来判断房屋价格的变化趋势了。当市场加紧调整、信贷哦政策上严格控管的时候去买房子进行投资，吃力不讨好。

　　2、留心土地买卖情况

　　在有很多地皮出现的时候，房价往往是会上涨的，如果买了房子，但是出现了土地里流派或贱价出售的情况，房价自然也会出现波动，你的房子很有可能会降值。

　　3、选择知名企业的楼盘

　　知名企业的楼盘一般的来说资金实力都比较雄厚，就算是在短期内没有降价促销，也不会影响到项目的开发，出现“烂尾”的几率就会小很多；并且大家一般都会比较相信这样的企业，房子都卖得比较好，所以短期内是不会会降价的。

　　4、合约签订要求“保价”

　　买房的人可以和开发商进行事前的约定，一旦同等品质的物业价格下降，就可以根据事前签订的“保价协议”来得到解决，获得应有的赔偿。

　　5、观察房地产资金流动状况

　　作为一个“暴富”的行业，只要有点钱的人都会选择将资金放进去。当你发现突然有很多资金从房地产撤出转到其他的市场，这当然就说明房市场有可能会遇到比较大的危机，下跌的概率很高，这个时候当然是不要出手买房了。

　　发房子不是一件简单的事情，特别是若想要买到好房子，能顾保值升值，那么一定要考虑多方面的因素，不然自己若是亏大了，那说不定有的人一辈子就这么白搭了。