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据统计，中国楼市连续上涨39个月后，终于在2018年10月份开始刹车了！一线城市的房价终于撑不住了，比如深圳，平均房价环比9月份仅仅下跌了9元每平米，但是刚需还是很开心，并且还说：一分钱也是爱啊！

言语中，听起来有些幽默，但是背后却隐藏着，大家对楼市的心酸！因为2018年楼市调控已经超过400次，房价才下跌0.3%，难免有点让人失望！同时，普通老百姓也并不相信房价会跌，狼来了的游戏，大家已经玩腻了！

在当下的局势，房价跌回2014年的概率几乎为零！因为土地的”起拍价”已经涨了好几倍，要想让房价回归，首先要让地价回归，那这无疑是“虎口拔牙”！同时，最近几年，房地产的材料价格也在加速上涨，比如2018年水泥价格大涨了40%！

前几年，大量的房产投资客，手里都囤了好几套房子，没想到2018年“四限政策”连连升级，一招“限售5年”直接锁死一大批炒房客，“限价和限购”也为刚需们扫除了障碍，市面上的刚需越来越稀缺！

未来3年，谁是楼市泡沫的“接盘侠”？房产专家说了4个字，即“全民接盘”，每个人都会为高房价“付出代价”！未来3年，对于手里有多套房的人，面临压力是最大的，到时候降价都卖不掉，还会面临空置税和房产税的重罚！至于没有买房的人，也会面临租金上涨的挑战！亲爱的老铁，你们认为是这样吗？

文/楼市间谍