大光谷八折安居房开售 59套毛坯房源单价1万起

2018年，是全国城市抢人大战最激烈的一年，自武汉提出“大学生八折购房”以来，武汉东西湖、蔡甸已先后推出近千套大学生安居房，凡是符合条件的留汉大学毕业生，均能以低于市场价20%的价格购买。

11月20日，武汉东湖新技术开发区发布《东湖新技术开发区梅花坞大学生安居房购房登记公告》。即日起，光谷地产梅花坞小区D栋上线59套毛坯房源，根据武汉市大学生安居房“八折购房”政策规定，确定对大学生出售的平均价格约为10699元/平方米。

大光谷八折安居房开售

公告显示，本次推出的梅花坞大学生安居房位于武汉东湖新技术开发区龙城路8号梅花坞小区D栋，共有毛坯房源59套，建筑面积53.85-66.71平米，其中，一房一厨一卫户型共计58套，一房一厅一厨一卫户型1套。房源“五证”齐全，前期平均备案价约为13374元/平方米，根据武汉市大学生安居房“八折购房”政策规定，确定对大学生出售的平均价格约为10699元/平方米(具体房价以现场公示的且在市房管局备案的一房一价表为准)。该批房源现于即日起，以完全产权(大学生拥有100%产权)及毛坯现房形式面向符合条件的大学生公开出售。

购房登记时间为即日起至11月28日(含)，9:00-17:00(法定节假日可正常登记) ，地址：武汉东湖新技术开发区龙城路8号梅花坞营销中心(公交车583、811、572、362路到冯徐村站下前行200米即到)。

梅花坞地处武汉光谷核心板块，由武汉光谷地产有限公司开发。项目位于武汉市东湖高新区龙城路与天际路交汇处，北临三环线，西靠民族大道，沿龙城路往西步行约500米方可到达，紧邻南湖社区与锦绣龙城，配套齐全。

从梅花坞项目出发，步行十分钟可至中百仓储、武商量贩两大超市，同时项目距离光谷步行街、新世界百货、光谷天地、沃尔玛、家乐福等只有5公里，医疗服务设施有湖北省中医院关山分院、东湖医院光谷分院、市三医院光谷分院等。周边配有锦绣龙城幼儿园、光谷五小、华师一附中、加拿大枫叶国际学校、中南财经政法大学等教育资源。

梅花坞内部小区环境

目前，梅花坞项目附近在售的新盘仅有宝业光谷丽都，项目整体均价16500元/平，周边二手房有锦绣龙城、光谷自由城等，高层均价约17000元/平。对比目前武汉已推出的几个八折安居房项目，梅花坞无论从配套、交通还是性价比来看，优势都十分明显。

“八折房”满足留汉创业安居需求

值得注意的是，大学毕业生保障性住房是为了满足大学毕业生创业就业初期阶段性基本居住需求，不能上市交易，也不能转租转借。如需出售，拥有完全产权的，由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。

安居房和普通商品房没有任何差别，因为是现房，只要符合条件的大学生被摇号摇到，实现贷款、公积金、全款购房后，就能办理房产证。

自武汉推出“八折房”以来，武汉东西湖、蔡甸、黄陂等地前后共推出超千套安居房，前往咨询登记、提交申请资料的大学生络绎不绝。

5月21日，武汉“临空港青年城”首批392套大学生安居房开售，8折后价格确定为6500/平米，简装300元/平米，折后均价6800元/平米，楼差价浮动8%以内，70年产权。就区位来看，临空港青年城位于四环以外，交通较为不便，周边工作机会少，商圈距离远。

10月份，武汉市蔡甸区首批低于市场价20%的大学生安居房——100套绿地美湖大学生安居房正式启动购房资格申请登记。

10月底，长江青年城一期首批约400套房源开盘，包括层高3.1米的青年公寓和层高4.5米的创客公寓，将于明年上半年带装修交付。项目方介绍，房源的销售、租赁价格，均按市场价八折计算。该项目位于武汉市三环线以北、汉口北大道以南，毗邻长江新城起步区和武汉临空港经济核心区。

一位从江汉大学毕业的襄阳男孩表示：“对于现在的我们来说，这是人才落户的好政策，也是过渡性住房的好选择。今后如果经济条件变好，并对房屋面积有更大需求时，也可以将房子卖出给更有需要的‘新大学毕业生’。”

他认为，毕业5年内的大学毕业生往往积蓄薄弱，但又普遍面临“成家立业”的问题，大学生安居房能解决这一矛盾。

购买梅花坞大学生安居房需满足这些条件

毕业5年内的大学毕业生(即2013年11月19日(含)以后取得普通高校或教育部认可的境外高等院校的全日制大专及以上学历)，拥有武汉市户籍(不包括学生集体户口)，在东湖高新区创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房(本公告所称家庭，未婚大学毕业生指本人及其父母，已婚大学毕业生指夫妻双方及其子女)。

购房需提供以下证明材料：

1、《武汉市大学毕业生安居房购买资格申请表》(附件下载打印，现场提交一份);

2、申请人身份证、户口本原件及复印件;

3、申请人学历(学位)证书原件及复印件，中国高等教育学生信息网(学信网)学历(学位)在线验证报告或教育部认证留学回国人员学历或学位认证书原件及复印件;

4、创业人员需提供营业证明、股权证明和企业纳税证明原件及复印件;就业人员需提供劳动合同(提供企业人事部门固定电话)、单位社保缴纳凭据或个税证明材料的原件及复印件;

5、单身申请人需提供婚姻状况具结书(需现场按手印)、父母身份证原件及复印件，已婚申请人需提供结婚证、配偶及子女身份证原件及复印件;

6、如需贷款购房的申请人需另行提供收入证明、银行流水(近半年)、个人征信记录等信用资料;

7、上述2-6条所需资料需提供2份原件的复印件，原件供现场审核。

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房掌柜购房QQ群：241584264，128586256，179405777，608741047;

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