对于那些需要大额资金的人来说，选择房产抵押贷款的方式比选择向亲戚朋友借更加方便快速，而且也不用欠人情，并且额度更高，也更能够满足我们，所以了解房产抵押贷款的办理是非常有必要的，那么，下面森强金融小编为大家介绍一下北京房产抵押贷款怎么贷？

北京房产抵押贷款相信流程：

1、收集个人抵押房子贷款资料，主要有房产证、户口本、个人/夫妻双方身份证、离婚/结婚证、近半年的银行流水、个人/夫妻双方的征信报告、贷款银行要求的其它贷款资料等。

2、填写贷款银行申请表，如是通过贷款中介办理直接把资料复制一份给中介，填写完合同之后，其它流程中介公司会帮你搞掂，除了房管局登记抵押外。

3、等待银行受理审核，或派出指定的评估公司进行房产评估，此阶段借款人只需要耐心等候即可;

4、审核通过银行就会出批复，同时会通知借款人到该行进行面签，沟通好相关的还款方式、期限、利率、提前还款等等相关事宜。

5、带齐双方身份证到当地房管局进行抵押登记手续，如房产是夫妻双方共同拥有，那么夫妻两人必须要到场签字，并有良好的还款意愿和承担债务意愿。

6、银行放款，办理所有的手续时候后，银行会根据放款的金额大小，将款项划到指定的账户当中。

另外，在办理北京房产抵押贷款的过程当中，借款人需要注意这三个方面：

一、还款方式：一般的抵押贷款方式都会等额本金、等额本息等多种还款方式，建议各位就要多筛选银行多对比，注意安全银行的还款方式都有哪些，最好就是根据自己情况来选。

二、提前还款违约金：办理不同银行房屋抵押贷款，相对的贷款提前还款的时间和违约金也会有所不同，如果有提前还款意愿的朋友就要多留意这一块了。

三、申请门槛：每家银行对于借款人的要求都有所不一样，例如国有四大行和商业银行，通常四大行的要求更为严格些，而商业银行要求宽松些，建议各位借款人在资质不是很好的情况下，要多筛选哪家商业银行的门槛较低，选适合自己的实际情况的银行房屋抵押贷款。

上述小编对于房产抵押贷款怎么贷做了一个简单介绍，因为房产抵押贷款比信贷办理麻烦，流程也比较多，所以各位借款人要多多了解房产抵押贷款。最后，告诉大家，专业人做专业事，要贷款，找森强。（图片均来源于网络，若侵权请及时联系，我们将第一时间删除）

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