一套房只卖2万元，

每平房价不足500元！

柳州人你心动吗？

在柳州打拼的我们，

有一个挥之不去的「大心事」，

就是房子。

没有房子就没有归属感

还得老老实实给房东交房租，

每个月发完工资都被房东收割一波，

内心千万匹马飞驰而过......

目前柳州城区的房产均价

早就超过了每平米1万元！

↓↓↓

但我们还是拿数据说话

从房价走势图可以看来

柳州的房价在稳步下降

柳州2019年4月新房均价为

10176元/㎡

二手房均价为

8686元/m²

环比上月下跌0.33%↓

同比去年同期上涨7.14%↑

虽然总体来看房价是在下降，

但想想自己的工资，就算一年都攒起来，

也买不了个厕所。

当然，不止是柳州，几乎全国的人们，

都被房价折腾的死去活来。

但是，这却有一座城市成为一股清流

房价仅仅一千平米一平左右

一个月工资就能买个小厕所

这个地儿就是东北一个五线城市，

叫「鹤岗」，

“刷新三观”得拉开白菜价房市的序幕！

前方高能，请小声点表达你的惊讶！

↓↓↓

4万9、6万、3万7、1万6……粗略一看，感觉价格还算正常，以为又是一条普通的房产中介信息。不过，这不是一平方的价格，而是一套房子的价格。

对比一下，2019年4月，柳州市二手住宅均价为8686元/平方米，按照55平米总价19000元的价格，鹤岗的25套房总价才能够抵上柳州的一套房！

这些低价房从外表来看和正常的小区并无两样。

内部大多为毛坯房。

01

鹤岗市房价总体呈现走低态势

从房天下的数据来看，对于新房来说，鹤岗在售的5个楼盘，最低售价为3200元/平，最高是4300元/平。

从近三年的数据来看，鹤岗市房价总体呈现走低态势。目前，新房价格不到3300元/平米，二手房价格不到2400元/平米。

另外，该地区二手房总价在20万以下的房源89套，总价在30万以下的房源115套，超过在售房屋的九成。

注意，以下截图，是一套房的钱

不是每平米的钱

↓↓↓

鹤岗房价的话题也引发了诸多讨论。

从没见过房价如此便宜的网友们，

好像突然看到了变身土豪的希望！

还有不少“眼尖”的网友关注点在房子的成本上面。有网友说，“说明造房的建筑成本也在千元以下，那以上的部分去哪里了呢”；也有网友表示“土地价格我不清楚，但我是不是知道了建筑成本大概有多少了”。

甚至有网友直言，“这才是真实的房子成本！那些吹沙子多贵成本多高的都是骗局！！！！！！！！！”

02

房子便宜是有“道理”的...

棚改房

原来这些都是当地的棚改房，房子的性质和普通商品房有明显区别，它办下来"房本”，要等个好几年。

棚户区改造的小区增多了，所以总价一两万的房源特别多。

但房子越来越多的同时，接盘的人呢，却是越来越少，所以价格也就越来越低。

人口流失严重

东北的经济形势都不太乐观，普遍人口外流，鹤岗也不例外。

鹤岗原来是一座小有名气的煤都，典型的资源型城市，但因为这几年煤炭整顿等，城市产业发展受到影响，经济形势变差。

鹤岗2010年人口为109.1万，到了2017年，人口减少了9.85万，少了接近1/10的人口。

所以你要是买了这里的房，很有可能连租金都收不回来，回头房价再跌还卖不出去。

看到这里，想买房的你是不是

更加心酸了呢？

小编只想说

无论买不买房也可以很幸福啊

1个月工资还不够买1㎡的我

也只能这样说了！

编辑：Grace来源：柳州播报综合编辑，中国经济网、每日经济新闻

亲！ ~