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近日衡水时而烈日炎炎，时而瓢泼大雨，阴晴不定，出着太阳都能下起暴雨，对，这就是夏天，总是能带给人们惊喜，就好比孩子们的暑假，年轻人们的“扎啤与烧烤”，年长者的家长里短......

年复一年，日复一日，四季常在，生活依旧，那么问题来了，楼市现在是何种境遇？曾经不可一世的开发商们，现在是否一切安好？

一、生活依旧，楼市如何？

前段时间大家应该都有看到有关于各大房企被住建局罚款的消息，房哥也是打开细细看了一番，呵呵，有点“九牛一毛”的意思，人们心中的烂尾大神----滨湖国际，丝毫不受影响，总想说点啥，又不知该说啥好，唯有一句忠告：要想过得好，那么请远离它！

从这个表格里大概可以看出来，不论是小开发商还是世界500强，此次都未能幸免，查看罚款缘由，基本也都是因为未取得施工许可证而擅自动工，其实关于这个理由相信很多购房者都会选择原谅，毕竟烂尾楼盘成群的衡水，谁愿意自己的房迟迟不动工，在购房者的心中，只要能按时交房，管你证件齐全与否，先住进去再说，那么请问市场愈发混乱，究竟是谁在纵容？

违规施工的，不论开发商出于何种目的，至少能看见施工，购房者就有了盼头，可路北的翡翠兰亭竟然不按设计图纸盖房，这个真的有点过分。总而言之期房就是这么随机性，给予人们充足的想象力，甚至于“惊喜”反正钱已给，还不得乖乖的听话，一般业主就算闹事，无非两个结局，一个原价退房，可按照目前衡水房价的涨幅来说，退房后还能买得起吗？另一个便是接受，打碎牙往肚子里咽，明知其不合理，还只能默默承受，开发商就是这么牛气。

古语说的好：严师出高徒！就好比此刻的衡水楼市，从所谓的“火爆”场景，一夜之间整个楼市近乎一滩死灰，只要五证不全，基本都开门不接客，包括深得人心的泰华，明明前段时间还大肆卖房，一下子都老实巴交，乖乖听话，这一切的一切都的归功于“楼市严查”究竟这次严查将持续多久，目前还未能得知，只知道严查下的衡水楼市将逐步走向正轨，再者说购房者维权意识愈发增强，开发商们也不敢肆意妄为。

二、买房难，上学更难

说完楼市还得贴近生活些，譬如上学，衡水教育出名这是毋容置疑的，像什么衡中、二中、五中是多少莘莘学子向往的“殿堂”为了能考进去，真的煞费苦心，可到头来，结局或许并不是那么尽如人意。上个小学、初中还能通过买房，按照学区划分，可想上个高中，真的是八仙过海各显神通，要么拼成绩，要么拼财力，两者总得占一样，不然想在衡水上高中或许并不是一件简单的事，就好比买房一样，都是困难重重，钱花了，房还不一定好；或者说有钱买不到合适的房，就像现在，有钱不一定能买到合心意的房，这就是衡水的现状，不单单楼市，教育亦是如此！

中国的家长普遍的心理都是望子成龙，望女成凤，那么这一切的前提基本都得建立在接受良好的教育，为了能让孩子上个好的学校，家长们几乎倾尽所有，为了在是市区上学，纷纷投入买房大军中，随着他们的到来，买房需求增长，那么房价肯定是随之上涨，最为关键的是衡水的教育不单单针对当地人，外地人为了让孩子在衡水上学，也来凑热闹，你说这房价能不涨吗？炒高了房价，他们随之拍拍屁股走人，苦的还是本地人。

有需求，就有市场，那么价格必然会上涨，教育亦是如此，衡水学校数量是有限的，可前来求学的，每年都络绎不绝，也就出现这样一种局面，一般家庭学费承担不起，说好的教书育人的地方，到底从什么时候开始变的......（自行脑补）

三、教育产业拉动经济？

广纳贤才，这个初衷是好的，不过真正留下的又有几人？所以就出现了房哥所说的那种局面，衡水的教育虽好，最后不过就是为他人做嫁衣，徒有虚名罢了。一座留不住人才的城市，试问经济如何发展？单凭教育就妄想逆袭，这个是不是有点异想天开？

房哥总结

衡水的经济在河北省妥妥的垫底，从未被超越，这样的一座城房价却早已过万，难道经济发展水平真的对得起这样的房价吗？答案或许是否定的，可作为普通人的我们来说又能怎么办，明知不合理，竟然束手无策，一入买房深似海，且买且珍惜，已经买了烂尾楼的你们，除了静心等待，房哥也无能为力，不过还望牢记：业主齐心，其利断金！

严查期间，开发商内心是焦急的，购房者内心是惶恐的，严查过后房价是涨还是落？谁知道呢？就这样一座小城，买房难，谁曾想上学更难，看样子小城的幸福指数真不一定都是那么如人意，你们觉得呢？

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