原标题:重磅！徐州又有小区将拆迁！拆迁规模高达705.45亩！是你们村吗？

前段时间，徐州市政府召开了关于“棚户区改造拆迁扫尾推进会”，重点强调了各区凝聚合力，全面推进棚改拆迁扫尾工作，加快我市棚户区改造步伐。

这一号令，再次将徐州棚户区拆迁工程推上快速发展的进程，这不，前几天，北区一大型社区又将被拆迁，即“琵琶东村”，目前已经进行了风险评估且对社区居民进行了公示。

琵琶东村即将被拆迁，征收范围高达705.45亩，周边房价尚处在“低洼区”

据公示，本次征收项目的拆迁范围为“西至殷庄路、东至煤港路、北至三环北路高架、南至红星路”，总征收面积高705.45亩，可以说体量不小。

琵琶村实景图▲

琵琶村实景图2▲

琵琶村实景图3▲

琵琶村实景图4▲

琵琶村实景图5▲

该村距离鼓楼区政府距离较近，往南，区域配套还是比较丰富的，聚周边聚集了好得家物资商城、红星美凯龙、汇邻湾广场、淮海国际家具城等综合商业配套；再往南，沿着煤港路即到了二环北路，徐州北区的主干道，也就到了徐州目前政府、商业、学校、医疗的集中地。

殷庄路▲

二环北路

该拆迁地块母目前周边尚没有新建的社区，距离较近的也仅有港丽上城国际、苏宁悦城以及保利万科时代之光，周边新社区的房价毛坯价格也就在8000+元/平方米上下，装修房在9000-10000元/平方米左右，价格尚且处在低洼区。

要知道三环北路以南的社区，例如万科城二手房均价已经达到了11000-13000元/平方米的价格。

目前，港利上城国际下一批加推三期18#19#25#26#，预计房源均价8800元/㎡左右。目前正在验资中，验资8万！预计年底加推；

苏宁悦城二期18、21、22、23#正在定存，预计价格在10000元/㎡，房源为装修房，共288套房源，预计年底之前加推。

保利万科时代之光首批房源预计将于11月26号进行线下开盘，开盘房源为2、3、4#为高层房源，11#为洋房房源，共630套房源。

据琵琶村的王大爷告知：“这张公示是近两天才张贴的，仅有这个评估风险报告，至于合适张量、何时拆迁、如何赔偿？等等公示还没有明确的向居民公示，我们还正在发愁，如果拆迁了，我们这群生活了半辈子的老年人该去那里住”？

王大爷的话听起来也是让人心疼呀，他说：“你看我们这些老人家都70多了，一拆迁，也不知道往哪住，谁愿意租给我们这群快要入土的老人那，说拆就拆，真是....”

值得高兴的是，小编在周边市调的过程中，发现了一处定销房建设，即“新彭花园”项目，虽然没有明确的写明是哪个拆迁社区的安置房，但墙面上写着“琵琶”二字，这就难免让小编联想是不是就是“即将拆迁的琵琶社区的安置点”，目前地块已经被绿网覆盖，尚未动工，这也只是小编的猜想，具体的还要以正式公示为准。

鼓楼北区辛庄地块已经拆迁完毕，辛庄配套工程丁万河桥已经开工建设，李屯村预计将于年底搬迁至新房！

作为2016年的重点拆迁工程，辛庄地块拆迁项目已经拆迁完毕。该地块拆迁范围也是比较大的，规划范围为“东至天齐路、西至平山路、南至九里山路、北至三环北路”，这片区域后期建设完成后将极大改变九里山片区以往庄村庄的整体形象。

辛庄地块

其中，极地海洋世界就位于辛庄地块的地区范围内，目前海洋世界的宣传广告已经出街，预计很快就可以动工，北区又多了一处观光、旅游、购物的娱乐城所，将极大满足周边社区的生活。

极地海洋世界▲

同时，辛庄地块配套工程丁万和桥已经开工，目前正在前期的道路铺设以及桥梁的搭建，建成后，这条桥将跨越丁万和，将丁万和公园、万科城、辛庄拆迁地块连为一体，整体的景观带将更加完美，北区的居民真的有福了，我们期待建成的那一天。

辛庄拆迁地块▲

即将搭建的桥梁▲

拆迁工程一直是徐州重大的民生工程，随着城市化进程的不断加快，城市面貌将日渐得到改善，大徐州的形象日渐形成，徐州，还是值得关注的城市。

来源：徐州极房生活