厉害！宁波千万富豪全国排第七！28户里就有600万富豪！

宁波地产新观察

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日前，胡润研究院发布《2018胡润财富报告》。报告显示，宁波拥有600万元人民币资产的富裕家庭达9.34万户。按一户三口、目前宁波800万常住人口计算，宁波有266万多户家庭。266万户除以9.34万户，即约每28户家庭就有1户是拥有600万元人民币资产的“土豪”家庭。

一.高收入家庭分类

该报告对高收入家庭作了以下分类：“富裕家庭”为600万人民币资产家庭，“高净值家庭”为千万人民币资产家庭，“超高净值家庭”为亿元人民币资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。

数据显示，中国亿元资产富裕家庭增至13.3万户，600万资产富裕家庭总财富达133万亿，是GDP的1.5倍。

其中，香港是中国高净值人群最密集城市，北京是高净值人群最密集的大陆城市，高净值人群最密集的前五大城市还包括台北、上海和澳门。值得一提的是，阿拉宁波跟深圳、广州、杭州、珠海一起，位列前十。

北京依然是拥有最多600万资产富裕家庭的地区，比上年增加6.1万，达到69.6万，增幅9.6%，其中拥有600万可投资资产的富裕家庭数量有24.4万；

其次是上海和香港，分别达到59.4万户和54.6万户，三个城市遥遥领先，远远高于第二梯队的深圳、广州、杭州。

宁波则以9.34万户位列第七，实力也是不可小觑。

二、千万资产家庭

千万资产富裕家庭户数，从高到低，仍然是北京、上海、香港、深圳、广州、杭州。

宁波依然排在第七位，有3.53万户，比往年增长3600户。

报告称，千万元以上资产高净值人群平均年龄38岁，平均年消费额占平均财富的3.4%。地产是他们最主要的投资方向。千万元以上资产家庭平均住房面积240平方米。他们对奢侈品的热情持续回暖。

本报告中总财富包括固定资产和流动资产。其中，固定资产包括拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产；流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。

其中企业资产占企业主所有资产的65%，他们拥有150万的可投资资产（现金及部分有价证券），20万以上的车和价值180万以上的住房。

金领财富中现金及有价证券部分占20%，他们拥有500万以上的自住房产，价值50万以上的汽车。房产投资占到炒房者总财富的85%，现金及有价证券占比3%。

职业股民平均拥有450万以上自住房产，200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。

三、亿元资产家庭

亿元资产富裕家庭户数，从高到低，仍然是北京、上海、香港、深圳、广州、杭州。宁波仍然以2510户的成绩位列第七。

“高净值家庭”的前五名分别为北京、上海、香港、深圳、广州。杭州排第六，宁波有3.53万户，紧随杭州排在第七位，比往年增长3600户。

在亿元以上资产超高净值家庭构成中，企业主同样占比最大，达75%。他们的企业资产占其所有资产的60%，拥有1500万元的可投资资产（现金及部分有价证券），房产占比他们总财富的20%；炒房者占比达15%，由于2016年、2017年两年房市火速升温，炒房者在这部分人中的占比由2015年的10%上升至15%。

房产投资占到他们总财富的八成以上；职业股民占比达10%。职业股民的现金及股票占到其总财富的73%，房产投资占他们财富的25%。

四、超高净值家庭

而在“超高净值家庭”的构成中，企业主占比高达80%。

3000万美金国际超高净值家庭城市分布Top 10

3000万美元资产富裕家庭户数，从高到低，仍然是北京、上海、香港、深圳、广州、杭州、宁波。

总体来看，TOP7城市的排名都是北京、上海、香港、深圳、广州、杭州、宁波，显示这7个城市是中国富裕家庭最多的城市，宁波的民富指数不可小觑，超过大连、青岛、厦门等计划单列市。

宁波是一个典型的藏富于民的城市，从富豪数量看，宁波在大陆二线城市中仅次于杭州，领跑全国，富豪人数甚至超过了像成都、南京、武汉等众多强二线城市。民富也是对房价的重要支撑之一，从宁波的富豪人数来看，宁波的高端项目是有相应的购买人群支撑的，考虑到目前宁波普遍3万+的高端项目价格，4万+项目屈指可数，这项指标在长三角远远低于上海杭州，也低于南京苏州，从这点上来看，未来宁波高端项目的价格天花板或会被继续刷新！