不得不说，楼市逆天的增城，早已群雄逐鹿，百家争鸣；除了早已深耕的粤企，近年来包括天健、融创、华发、泰禾等“过江龙”房企也纷纷进驻增城。

要知道，增城早已今时不同往日。

现在的增城，是一个以粤港澳大湾区黄金枢纽为目标的枢纽型网络城市：3座客运枢纽、7条国家铁路、9条地铁线，5条城际轨道，1个机场，打造立体交通网络。

这里联结世界，也联结未来，是一个超级流量入口。

如此风水宝地，也难免各路房企，南下前来跑马圈地。

其中值得注意的是，今年4月，京企首创联合碧桂园以13.36亿元竞得的荔城狮尾路A17060地块。

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首创联手碧桂园

广州首秀落子增江新城

京企首次入增城当然备受关注。如今，这个案名为首创碧桂园•悦山府的项目，即将与公众见面。

它能带来什么惊喜？产品、设计、规划、园林，是否又能让人眼前一亮？

而京企首创，究竟有没有打造的实力？

其实大家不必多虑，要知道，首创是一家有着卓越表现的房企：

作为北京市国资委所属的大型国有企业集团，首创置业于1993年在北京成立，于2003年在香港上市，目前在京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈，均有项目布局。

其在北京、上海等一线城市，其推出的“天阅系”产品如“天阅·西山”、“天阅·滨江”等高端项目，作为“首创制造”的TOP系代表作，俨然已成为城市高端人居的代言名片。

每卖出3套就有一套在增城

碧桂园已成领跑之势

而碧桂园相信不用房产君多说，自其2001年进驻广州增城，近18年间也没有停下脚步。

据不完全统计，截至目前，碧桂园在增城开发的项目数量已达18个，总计占地面积约14平方公里，相当于2.56个珠江新城大。

可以说，碧桂园是占据了增城楼市的半壁江山。

其打造的产品稳坐增城网签头把交椅，无人可以撼动，我们用数据来说话：

根据网易房产数据统计，2017年广州全市住宅网签共90362套，其中增城就有26990套，成交量占比29.86%。

而楼市最火热的2016年~2017年，2年间增城开发商共卖出59467套房，其中仅碧桂园就卖出了11661套。

可以说，广州每卖出3套房就有一套在增城，而增城每卖出5套房就有一套在碧桂园。碧桂园早已成了增城乃至广州人买房首选。

在房地产领域，碧桂园早成领跑之势。现在京企首创携手碧桂园又带来的全新力作——首创碧桂园·悦山府，又会给我们带来什么惊喜？

京企&粤企互相融合

这一次，它们要献给增城

当京企&粤企互相融合，其作品必须择址城市演进的地脉，兼有稀缺资源，方能匹配地位。

增江新城，与这般高度，正好吻合。沿袭蕉石岭公园山脉，东湖就在身旁，四大商圈环抱，与繁华接壤，却自得一片秀美山林。

4大商圈+15所学校围绕

享增江新城最优配套

项目地处增江新城主城芯，距离挂绿广场和1978电影小镇约 2公里，新城商圈万达、东汇城约3公里，轻松通达4大商圈。距离东区农贸市场（增城最大、种类最齐全的生活农贸市场）仅约1公里，生活配套丰富。

项目1公里内有两个在建大型商业体，分别是增城首个东湖滨湖商业街和增江首个大型商业综合体增江商业广场；其中，增城商业广场占地面积 33727 ㎡，预计 2018 年年底封顶,2019年元旦开放。

在这之中，最值得一提的是教育配套；历史上，增江钟灵毓秀，自古名贤辈出。

如今，这里享有高配置的优质教育资源，紧邻荔城中学，2公里内还有15所学校，比如，增江第一小学、增江第二小学、郑中钧中学、新城学校、增城高级中学等，另外项目还配建一所公立小学将引入高端教育资源。

大开大合

270°全天幕式环绕山景

作为增城少见的靠山物业，其采用点式布局，做到了户户不相望，并在保证住户私密性同时还可以270°采光，视野无敌，恢弘大气。

建筑面积约13万平米，容积率为2.5，只规划6栋33层的住宅。要知道，项目在打造过程中，就经过多次实地调研，38稿规划而成，匠心可见一斑。

外部环境如此卓越，在社区内部，亦不负匠心，由碧桂园园林总设计师梁国坤大师亲自规划。

首创碧桂园•悦山府在小区里，片区罕见的现代水景园林，极为奢侈。这片现代水景园林里还配有喷泉水池和下沉式亲水洽谈区等，在此，可观、可亲、可玩、可居住，纵情享受野趣。

独具匠心

打造都市山居生活范本

产品上，更是让人惊艳。

在空间尺度上，讲究舒适与隐私，其室内装修，皆是国际一线大牌定制豪装，提升居住品质，营造安全舒适的居住环境，让回家成为礼遇。

其更在户型上进行优化升级设计，规划有86㎡-97㎡三房、109-114㎡四房，109-114㎡的户型居然可以做到四房布局，其中两房南向，预留的百变空间可以用做茶室、书房，也作为卧室，一步到位，满足二孩家庭的改善型需求。

同时，首创碧桂园•悦山府还充满科技感。

其智能新风系统、无线居家视频监控、三重过滤净水等科技系统，可调节控制室内光、水、空气、温度这四大居住核心需求，拥抱健康，告别PM2.5和回南天。

这样的产品、配套、地段，打动你了吗？

为了让市民提前感受首创碧桂园•悦山府的魅力，现增城万达广场一楼展点已开放。碧桂园进驻增城近18年，为感恩回馈增城街坊，近日该项目展点开展感恩节活动，全城免费派送骑行大礼包，引得行人纷纷驻足欣赏、领取。

根据项目负责人透露，首创碧桂园悦山府预计将于2018年底正式亮相，首期将推1栋，建面86㎡-109㎡的3-4房。有兴趣的朋友不妨前去一探究竟！

项目地址：广州增城区狮尾路1号（荔城中学对面）

电话：020-82721188

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