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众所周知，投资性购房一直是新房跑量的最大动力，然而2018年以来，大量城市发布了“限购令”，将炒房客死死地拦在门外，新房的客流量瞬间少了一半，开发商开始愁眉苦脸起来，想降价促销，却又担心老业主维权闹事！

按理说，限购令发布后，新房就应该降价促销，然而开发商依然在苦苦支撑，只差一根锋利的针，来把房产泡沫戳破！但是苦撑的滋味不好受，大量人工工资等着房款回笼后支付，银行那里也欠了一屁股债，资金压力危若累卵！

终于房产泡沫撑不住了，上海、杭州、合肥等地开始上演“砸售楼部”的闹剧，各种形式的降价维权，成为戳破泡沫的尖针，房价下跌已经是大势所趋！但是房价应该如何下跌呢？楼市专家说了5个字，即“温水煮青蛙”，不能跌得太猛，而是一点一点地跌下去！

比如现在，多地房价虽然有所下跌，但是炒房客认为跌幅才3%左右，不足为惧，炒房客也不会因此抛售。但是，星星之火可以燎原，如果每个月房价都下跌3%，一年后就下跌了36%，等炒房客反应过来的时候，楼市已经软着陆了，亲爱的老铁，你们认为是这样吗？

来源：楼市间谍