一、园区概况

　　北京市小汤山现代农业科技示范园始建于1998年，2001年被国家科技部等6部委命名为北京昌平区国家农业科技园区（试点）,2010年通过国家农业科技园区综合评议验收，是北京市首批的国家级农业科技园区，也是北京市第一个农业项目规划与小城镇建设规划相统一，由首都规划委员会批准的农业项目，园区核心区面积2300亩，规划辐射面积111.4平方公里，涉及小汤山、兴寿、崔村、百善4个镇。

　　据了解，园区核心区分为东、西两区，总面积2300亩。按照“科技示范、辐射带动、旅游观光”的总体功能定位，吸引聚集了大北农生物技术中心、天通泰水培蔬菜、彩冰花园艺、天安农业等48家入园企业，形成了农业生物种业、工厂化蔬菜、特色苗木、精品花卉、特色果品、农产品加工等多个特色产业。

　　二、园区目标

　　北京市小汤山现代农业科技示范园以“科技带园区、园区带企业、企业带基地、基地带农户”的科技农业发展思路，实现把北京市小汤山现代农业科技示范园打造成商务花园式农业园区的目标。

　　三、园区功能定位

　　北京市小汤山现代农业科技示范园依据区位主体、项目承担主体及社会参与主体对示范园建设和发展的需求、示范园总体目标实现要求及领城分析与选择的最终结果，在广泛借鉴我国都市型现代农业园区在加工、物流、商贸、科普、休闲、旅游、景观等功能定位方面的经验，确定示范园四大主导功能：

　　资料来源：中商产业研究院整理

　　（1）都市型现代农业科技支持功能

　　北京市小汤山现代农业科技示范园充分考虑北京都市型现代农业发展、城市经济发展和城市建设对示范园的多元化功能需求，示范园的都市型现代农业科技支撑功能主要包括:“集成现代农业生产和休闲观光服务的功能、环境建设的生态环境屏障功能、实现农业现代化、农村城市化和城乡一体化的先导功能”。

　　（2）农业科技成果转化和展示交流功能

　　北京市小汤山现代农业科技示范园充分考虑了北京农机所业务领域拓展的需要，示范园应强化“成果转化、展示交流”的功能。具体功能如下:开发“以技术研发、产品中试与评估、成果转化”为核心的试验转化功能;开发“以综合示范、成果展示与推广、产品交易、会展培训、信息交流”为核心的展示交流功能。

　　（3）辐射带动示范功能

　　北京市小汤山现代农业科技示范园的辐射带动示范功能主要体现在:①开辟农机推广新途径，让农民亲眼见到示范园科技成果产生的经济效益，从而竟相采用，对农业高新技术进行示范推广。②确立--批村域经济主导产业，对示范园周边的科技辐射与农民增收产生强大的助推力。③示范园在传播技术的同时培养出一大批具有现代农业经营管理知识和生产技能的跨世纪新型农民，增强农村经济和社会发展的后备力量。

　　（4）新农村建设模式的探讨

　　北京市小汤山现代农业科技示范园通过新民居的设计、建造与试验、示范，对新农村建设模式进行有益的探讨。在新民居建设中，注重合理利用农村生态资源，保护乡村风貌、传统文化，形成地方特色和地域风情，优化农村环境;通过太阳能、风能及生物质的资源化利用，为农村提供清洁能源，改善农村环境:综合应用一系列生产、 生活、生态设施集成技术，使新民居兼顾三生,实现功能拓展，成为高产、优质、

　　四、发展思路

　　小汤山农业园依据“科技示范、辐射带动、旅游观光”的总体功能定位，通过实施“科技带园区，园区带企业、企业带基地、基地带农户”工程，已经形成了“七区一园”的发展格局，即:以工厂化育苗为主的林木种苗区;以应用3s定位系统生产为主的精准农业区;以名、特、优、新水产品生产为主的水产养殖区;以饲料、食品、蔬菜加工为主的农产品加工区;以温泉水疗健身为主的休闲度假区;以有机果蔬生产为主的果蔬种植区;以鲜切花生产和园林苗圃为主的园林园艺区;以花卉种苗组培为主的籽种农业园。

　　服务说明：中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域，在特色小镇、田园综合体、主题产业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招商及运营规划等一系列咨询服务，并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制，协助地方政府推进招商工作和产业资源导入。