河西南一直是南京楼市各板块中的佼佼者。在房地产市场回复平稳、消费者回归理性的当下，河西南依旧是置业者关注的焦点。河西南的魅力究竟有多大？

       早在《南京市河西新城区南部地区控制性详细规划》中就已经明确了河西南部的三大功能定位：

国家级绿色生态示范城区——生态

       2013年8月，作为全省唯一的省市共建绿色生态示范城区的河西新城被建设部正式确定为国家首批绿色生态示范城区。

南京城市新中心——产业

        河西新城是南京三个城市中心之一，主要承担商务中心的功能，将通过CBD二、三期的打造，为高端商务办公机构入驻提供高质量的空间载体。

        现代文明与滨江特色交相辉映的现代化新南京标志区——风貌

未来南部地区的建设必须充分利用现在的自然条件，凸显特色滨江景观，建设成为南京彰显滨江现代化风貌的展示区。

未来将规划形成“两轴、两核、两带、五廊、八片” 的空间结构：

“两轴”

指沿江东路及周边腹地形成的商务服务轴，以及沿江山大街的青奥轴

“两核”

指CBD二期、三期两个商务办公集聚核

“两带”

指滨夹江和滨秦淮新河文化休闲观光带

“五廊”

指长江与秦淮新河之间五条南北向的景观通廊

“八片”

八个居住片区

再来看看河西南交通、教育、商业等方面的最新规划：

交通：规划6条轨道交通

宁和城际一期

河西南站点：永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站

地铁7号线

河西南站点：中和街站、螺塘街站

地铁2号线西延线

河西南站点：油坊桥站至鱼嘴地区，设4座车站。

9号线南延

河西南站点：黄河路站、淮河路站、运河路站、保双街站和鱼嘴站

河西有轨电车1号线（运营）

河西南站点：友谊街、平良大街、吴侯街、龙王大街、天保街、保双街、保双街东、秦新路

有轨电车2号线

河西南站点：穿越河西南部到鱼嘴地区

教育：南外河西教育集团，河西南共18所学校

小学9所：

青奥村小学、南外河西小学、海峡城小学、河西新城区南部小学、中和小学以及规划中的4所小学。

初中5所：

河西南部初级中学、海峡城初级中学以及规划中的3所中学。

高中2所：

规划中

另外2所：

南外河西分校（初中+高中）和莲花实验学校（九年制，小学+初中）。

新开办：

1、南京外国语学校河西分校青奥村小学（民办，学校位于青奥南路10号，规模 为48个班）；

2、南京河西外国语学校（民办，拟开办小学-高中十二年制民办学校，位于河西南部地区吴侯街）。另外，南外河西分校（公办）搬入位于建邺区太清路的新校址，可能划学区。

医疗：儿童医院、国际医院强强联手

        今年4月份，南京儿童医院包括急诊在内的所有病区都将搬至河西院区，包括：日间手术病区、骨科、普外科、综合内科、感染性疾病科、泌尿外科、眼科、烧伤整形科、心内科、心胸外科。

        此外，河西国际医院总投资15亿元，总用地面积约2.2万平方米，总建筑规模约9.9万平方米；规划总床位350—500张，预计2018年12月建成使用。

商业配套：河西南部地区打造四大综合体

        未来，河西南将有华侨城欢乐滨江、木偶城堡、金地中心、正荣财富中心等四大综合体。华侨城目前已经开工。

        目前，河西南的在售楼盘已经不多了，值得关注的是，绿地携手华侨城打造的高端系产品海珀滨江即将加推大平层产品。海珀•滨江以绿地上海海珀系高端豪宅为样本，首创第四代全优住宅，引用绿地“HOME+”住宅理念，结合绿地独创的“理想家”、“未来家”顶级建筑标准与南京本土精英居住需求相结合，打造南京前所未有的江景豪宅。同时，以现有科技可实现的技术为基础，结合具有分别从日照环境、风环境以及声环境去进行智能分析，以科技人居细节呵护健康、滋养生命。

        海珀滨江220㎡大平层坐拥极致自然景观资源，更是淋漓尽致的将风景悉数入户。北向临江无墙设计，超大尺度全景阳台270°收纳风景。海珀滨江220㎡大平层在保证居住舒适度同时大限度满足观景面宽，为精英人士勾勒一方广阔天地，安放生活的理想。

绿地海珀滨江

建筑面积约122-220㎡滨江大宅  绿地匠心著作

品鉴专线：025-52281777

项目地址：南京市建邺区扬子江大道与吴侯街交汇处（双闸路西侧）