龙泉街道成昆明房地产“黑马” 10多个项目同时开发

龙泉镇街道位于昆明市区最北部，辖区面积超过54平方公里，是盘龙区在城区范围内面积最大的街道。由于辖区面积大，土地存量资源多，目前成为昆明房地产项目最多、最集中的区域之一。据统计，截至目前，龙泉街道在建房地产项目有12个之多，总占地面积高达7900亩，总建筑面积超过1100万平方米，其中不乏俊发城、昆明湖、天宇澜山等千亩大盘，而俊发城则连续多年成为昆明楼盘销售冠军，今年甚至进入全国前十，成为全国名盘。

龙泉街道内在建项目(不完全统计)

横向比较，如果以开发体量衡量，在昆明市区众多街道辖区中，龙泉街道不仅在盘龙区排名第一，在全市范围内也名列前茅。

龙泉街道地域基本与昆明北部山水新城重合，而北部山水新区在最近的六七年一直是昆明房地产开发的重点区域之一。其实，从历史上看，龙泉街道的前身龙泉镇就是昆明房地产发展最早的片区。在昆明主城四区重新划定管辖范围之前，龙泉镇隶属于官渡区，辖区范围也比现在要大得多，整个北京路延长线两侧均属于龙泉镇，北市区房地产开发的重点就在龙泉镇。昆明主城四区重置后，龙泉街道管辖范围减少，但由于过去属于昆明远郊，农田较多而建设区域较少，为如今的房地产开发，特别是大盘开发留下了良好的基础。

据云南房网不完全统计，目前龙泉街道辖区内正在开发的房地产项目有12个，其中住宅项目有9个，包括了俊发城、俊发逸璟峰、蓝光林肯公园、融城昆明湖、中建龙熙壹号、中梁首府、恒大翡翠华庭、万科金域水岸、碧桂园星荟，开发企业有云南城投、俊发集团、万科、恒大、碧桂园、蓝光、北京中建等（备注：天宇澜山停工中，未列入在内）。除此之外，龙泉街道还引入了几个总部项目和商业项目，其中三峡总部大厦和云南新闻出版总部大厦均已确定，商业项目红星美凯龙家居广场也在建设当中。

龙泉街道内的瀑布公园

位于昆明市区北端的龙泉街道之所以成为房地产开发热点，原因有三，一是如前文所说，辖区面积大，土地存量多，开发空间广阔；二是交通条件改善，北京路向北延伸以及地铁2号线开通，大大方便了龙泉街道所在北部山水新区和市中心直接的交通联系；三是宜居环境，盘龙江流经龙泉街道，瀑布公园也修建于此，让龙泉街道成为昆明的水景住宅区。另外，整个昆明北部地区相对较低的房价，也吸引了昆明市区人口大量北移。

正因为如此，龙泉街道不仅现在是昆明房地产开发“黑马”，后续还将有众多项目跟进。根据目前掌握的信息，龙泉古镇的开发正稳步推进，大华集团也有投资意向，迪卡侬也到龙泉街道考察选址，但愿龙泉街道在失意于昆明宜家之后，能够引入全球体育运动品牌迪卡侬。

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