2018年11月26日，上海奉贤南桥出让2宗宅地，总出让面积7.2万方，总建筑面积13.6万方，总起始价26.4亿元，现均以底价成交，兖矿东华与农工商分别摘得一宗地。

1、奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块

四至范围：东至驰园路，南至广丰路，西至碧园路，北至妙丰路

出让面积：42646.8㎡

土地用途：普通商品房

套数下限：682

容积率：1.6

保障房：5%

自持租赁：15%

竞得价：12.2823亿元

楼板价：18000元/㎡

溢价率：0

竞得人：农工商与奉贤发展

地块现状，场地平整，部分土地上种植草皮。地块东侧为驰园路，地块南侧为广丰路，道路均双向通车，地块西侧和北侧道路暂未开工建设。

地块周边暂无轨道交通规划，出行主要依靠自驾，地块西侧紧邻奉贤南北向主干道金海公路，通过金海公路向北未来可直接连通虹梅南路隧道，从闵行放鹤路上匝道进入虹梅南路高架可连接中环线，将大大缩短奉贤至市区的时间和距离。

地块周边以住宅为主，商业配套主要依靠周边小区沿街商铺。其中教育资源比较丰富，有金水苑小学、金水苑中学、格致中学奉贤校区等;医疗方面，第六人民医院南院距离地块约5.5公里左右。

2、奉贤区南桥新城10单元07A-02区域地块

四至范围：东至光迎路，南至苏贤港，西至金海路，北至光昊路

出让面积：29804.4㎡

土地用途：普通商品房

套数下限：1200

容积率：2.26

保障房：5%

自持租赁：15%

竞得价：14.1452亿元

楼板价：21000元/㎡

溢价率：0

竞得人：兖矿东华

地块现状，场地平整，仍有部分农作物种植。地块南侧为苏贤港，河道干净整洁，两边种植绿化树木，地块西侧为金海公路，地块西侧为金海公路，均双向车道通行，地块东侧为光迎路，现暂未施工建设。

地块周边道路通达性较好，地块西侧紧邻奉贤南北向主干道金海公路，通过金海公路向北未来可直接连通虹梅南路隧道，从闵行放鹤路上匝道进入虹梅南路高架可连接中环线，将大大缩短奉贤至市区的时间和距离。同时沿金海公路往南800米左右可直接上G1501上海绕城高速。

另外，奉浦快线金海公路站距离地块仅250米左右，年底预计通车的5号线南延伸段南桥新城站位于地块西侧金海公路南港路。

地块周边各项配套设施较为完善，学校、医疗、商业等设施基本处于2公里半径范围内，其中教育资源有奉贤中学、奉贤福山外国语小学、奉贤区实验中学;商业资源有地块西侧的南桥国际商业广场、南桥百联;医疗方面，第六人民医院南院在地块北侧南奉公路定康路，距离仅1公里左右。

区域介绍

南桥新城规划范围为北至大叶公路，东至浦星公路，南至G1501，西至南沙港和沪杭公路，总面积71.39平方公里。城市增长边界南至平庄公路，规划控制面积约84平方公里。

根据上海2040总体规划南桥新城定位为滨江沿海发展轴线上的节点城市，杭州湾北岸辐射服务长三角的综合性服务型核心城市，具有独特生态禀赋、科技创新能力的智慧、宜居、低碳、健康城市。

根据南桥新城总体规划将形成“一核联四片，一环串两带”的空间布局，其中一核是利用保留的中央生态林地和规划建设中的“上海之鱼”，形成辐射整个新城范围的生态核心和公共活动中心;四片为老城、城北和城南三大综合片区和依托综合工业园区的产业片区;一环为依托浦南运河、金汇港、南横泾等自然水系形成的环状生态绿带，该绿带串联起四个片区;两带以解放路公共服务带和金汇港生态景观带。