这个时代，有很多叫人看不懂的东西。从最早开始的网络上面也可以买东西？到如今全民网购，看不懂的东西也慢慢看懂了。但如果要说现在还有哪些是一般人看不懂的，首推股市和房价。这两个东西可不得了，有的人在里面日进斗金，有的人输得裤子都没有了。

不对，这句话放在股市上面可以，但用来说房价的划只对了一半，对了那一半？前面那一半，因为房价涨了这么多年，基本没有跌过，所以买房的人大多数是赚了的。很少有人因为房子的事情输得裤子都光了。

虽然事实是这样，但是道理却是讲不通的，天下哪有长盛不衰的事物呢？所以从房价上涨开始，就不断有人预测到了什么时候一定会跌，但叫他们失望的是，房价还偏偏没有跌。于是他们又开始新一轮的预测，房价却继续新一轮的上涨。

当然，现在的某些地方的房价确实是不合理，有点过高了。但在上涨趋势的惯性下，价格还是比较坚挺，就连国家都看不下去了，必须要出台一些政策来缓解这种出格的房价。从今年调控的效果来看还是起了不小的作用。但人们还是看不清房价的走势到底会怎样，今天小编就提出几个要点大家借鉴一下，看看能否对你所处地方的房价起到一定的判断作用。

首先来看这几年提出的去库存政策，既然国家发布了这条政策，肯定是有道理的。因为根据统计的数据，可以知道在很多地方的新房子，或者在建要出售的商品住房的数量已经很多了，这样的情形通常出现在二线以下的城市，这些城市的房价还是不算高的，普通人咬咬牙也是可以上的。所以你可以先在你的家乡多看一下出售中的楼盘数量，如果过多的话，肯定价格会略有下降的。

再来看这一点，你可以去看看政府的公告，因为每一块卖出的土地政府都会公布这块地的面积和价格，从这个公共上面你可以看出来什么呢？一是今年出让土地的数量，再一个是出让土地的价格，你要对比的来看，和去年的数据进行对比。比如几年房地产上拿的地少了，或者几年土地的拍卖价格低了，这就是房价涨价的速度变慢的讯号，甚至很可能出现降价的情况。现在有的一些地方已经有这个苗头了，当然每个地方的实际情况不同，需要多对比参考你们这的实际情况来做出推论。

好了今天说的就是这两点，希望可以帮助到不知道如何判断房价走势的朋友，其实这也是正常的市场规律，第一点来说，供的东西多了，价格下降也是合理的。第二点来说是从大的方面看，拿地的人和价格都降低了，降价也是有可能的。