近些年,随着时代的发展,农村土地闲置现象日益加剧,耕地乱象日益严重,为了遏制农村耕地乱象,提高土地的利用率,国家实施了一系列土地改革制度,除了土地确权、三权分置之外,国家还在部分地区试点了宅基地有偿机制、三变改革以及有偿退出土地等措施。

近期,土地承包法修订草案又被国家提高了最高度,同时也引来了专家的热议,有些专家对修订后的土地承包法草案存在诸多异议,也有专家提出了自己的观点和建议,其中有专家表示,现在进城生活的农民是越来越多,而他们的土地可由自己选择是否保留,对于自愿放弃土地承包权的进城农民,国家应该给予合理的补偿,这样才能调动农民的积极性。

还有专家表示:现在有很多农民,实际上全家已经都进了城,而他们之所以不愿意退出土地,是因为农村土地具有保障功能,一旦放弃土地承包权,就以为这断了自己的后路,针对这一问题可以采取相应的补偿措施,比如说农民打算全家进城且自愿并永久退出土地的,承包土地的一方应当以耕地相同的补偿方式给予农民补助,这样能提高农民退出土地的意愿,如果补偿不合理,大多数农民会考虑到后续的问题。

针对专家们的提议,笔者认为还是有一定的道理,现在城市土地被征用,补偿都很高,而农村征用土地的补偿却很少,很多进城生活的农民看到补偿不合理,往往不会永久退出土地,就拿试点地区的补偿方式来看,农民退出土地一亩才补偿几万元,进城后什么都要花钱,与其这样,还不如留着土地,以后还有条退路。

所以,按照这样的补偿方式,农民参与的积极并不高,除非是那些在城里有固定住所且有稳定收入的农民,才会考虑永久退出,毕竟他们已经被市民化,也没有再回农村发展的打算。

当然,这项措施目前也正处于试点阶段,而新的规定目前也是在修订中,不过,笔者也要提醒哪些有宅基地或有土地的农民,如果你在城里并没有稳定工作和固定住所的,千万不要随意退出,不管多缺钱,一定要“三思而后行”,以免吃亏。

各位进城的农民们!让你自愿放弃土地承包权,国家给予补偿,你愿意退出吗?欢迎在评论区留言你宝贵的意见。

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