编者按：

冠状病毒的疫情不断扩大，在这场与疫情的激烈搏斗中，各种经济实体都难以置身事外。从资本市场看，恒生指数在假期后首个交易日下挫2.82%，港股房地产股持续走弱。A股市场将在2月3日（星期一）迎来开市，开始后A股走势将发生什么变化？能否再重新站上3000点？请持续关注和讯房产“博疫3000点”系列专访报道。

世卫组织1月30日发布新型冠状病毒感染肺炎疫情为国际关注的突发公共卫生事件，但强调不建议实施旅行和贸易限制，并再次高度肯定中方的防控举措。这一决定将对中国经济产生怎样的影响呢？

著名经济学家宋清辉表示，短期内，这将会对中国经济造成严重影响，国外或将对来自中国内地的商品提高准入门槛或直接禁止进入。

著名经济学家宋清辉

“目前来看，新型冠状病毒肺炎疫情是2020年中国经济最大的黑天鹅事件，对中国经济发展带来的影响无疑是严重的，拉低中国经济的增长水平是大概率事件。”

据清晖智库统计，第一季度中国经济增速可能会从2019年第四季度的6%降至4.5%左右。

不过，宋清辉同时表示，长期来看，对中国经济影响整体有限，此次疫情的影响总体上弱于“非典”的影响。总体而言，未来，随着新型冠状病毒肺炎疫情的好转，对中国经济的不良影响或会逐渐得缓解。

值得关注的是，自疫情以来，作为对中国经济仍有较大支撑的房地产行业开始暂停线下销售活动。1月26日晚，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出号召，暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。

对此，宋清辉表示，当前，全国各地的房地产市场、二手房中介市场几乎都处于关闭的状态，2020年上半年可能存在颗粒无收的现象，高房价泡沫有望逐渐得到消除。在此背景下，就2020年而言，这场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情或将致房地产市场持续降温，甚至直接坠入冰点，直接影响全年的新房和二手房的成交量。

受此影响，从资本市场看，恒生指数在1月29日新年首个假期交易日下挫2.82%迎来开门下挫之后，第二个交易日1月30日再度下跌2.62%，已跌穿27000点大关，1月31日收盘报26312.63点。受大盘影响，港股房地产股持续走弱。

而A股市场，1月27日晚，上交所和深交所均宣布，决定延长2020年春节休市时间至2月2日（星期日），2月3日（星期一）正常开市。

对于接下来的股市走向，宋清辉预判，在房地产行业本身处于投资下行周期的背景下，加上新型冠状病毒肺炎疫情这只“黑天鹅”的扰动，开市后的地产股走势不容乐观，很可能会因此开始暴跌、全线走低，这应引起监管层和市场投资者的充分关注。

除了在线教育、在线娱乐和医药等板块之外，新型冠状病毒肺炎疫情对股市属于重大利空打击，A股很可能会因此暴挫，失守3000点或是大概率事件。但是，中国股市中长期走势仍取决于中国经济基本面。

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