书名: 从规划设计到建设管理——绿色城区开发设计指南

作者:上海市绿色建筑协会 华建集团华东建筑设计研究总院

开本:16开

ISBN:978-7-112-22887-4

定价:70.00元

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引言

在十九大“生态文明建设和绿色发展”精神的指导下，上海市委、市政府提出了“推动实现高质量发展、着眼创造高品质生活”的要求。在绿色建筑全面推广并获得较大成果的前提下，为了进一步发挥绿色建筑集约发展效应，响应城市管理精细化的要求，上海开始推进绿色生态城区建设的工作。由上海市绿色建筑协会牵头，联合华建集团华东建筑设计研究总院在总结近两年本市绿色城区开发建设实践经验的基础上，编撰完成了《从规划设计到建设管理——绿色城区开发设计指南》一书, 总结出一套应对绿色生态城区和其他复杂综合区域的开发设计方法，以推动高品质的绿色生态城区建设。本书的出版将为上海乃至全国绿色城区高品质、高质量、高标准的开发建设实践提供理论指导、操作引领和实施借鉴。

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主要内容

本书是由上海市绿色建筑协会牵头组织，华建集团华东建筑设计研究总院在大量工作实践的基础上总结出来一套针对绿色生态城区、综合复杂区域规划设计方法的介绍与工作指南。该书将后期建设管理的理念提前至规划设计阶段，提出了“规划设计总控”的概念，并同时从法定规划优化、专项规划整合、开发建设导则、管控方式创新、体制机制建立这五个方面，构建区域开发全流程的操作模式和实施框架。

本书对上海绿色城区开发建设的完整实践模式和经验进行了全面、系统的介绍，书中提出了大量创新理念，以及成功实践经验的事实支持，同时还介绍了新型机制的运行模式和方法，可以帮助各区域规划、管理、建设和运营主管部门在实际工作中明确区域开发全过程中各个阶段性任务，切实把握规划设计、建设实施、管理运营等各阶段细节，以管理促发展，向管理要效益。无论是规划设计者、开发商还是城市管理者，均可从本书中获益。

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内页展示

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书评

《设计指南》聚焦精细化管理，将后期建设管理的理念前置，在规划设计前期就把精细化管理要求一一明确，并提出了将“规划设计总控”模式作为解决当前区域可持续开发建设问题的核心手段，这是一个创新的概念，凝聚了近年来本市在绿色建筑、绿色生态城区项目的实践经验。并以城市精细化管理为切入点，提出了一整套理论和实践体系，应对区域可持续开发过程中规划设计落地难的痛点问题。

——张桦

华东建筑集团股份有限公司总裁

近年来，从中央到地方都开展了不少绿色城区的建设试点，积累了不少成功的经验。在推进过程中，由于规划、实施、管理脱节所导致的设计难以指导建设、理念无法落地实施、空间建设品质不高的矛盾成为了当前绿色城区开发建设过程中的痛点，如何实现各类规划设计的落地性与区域管控的精细化，是摆在区域开发建设面前的重大课题。

《设计指南》提出规划设计总控“七原则”理论体系，并诠释了规划设计总控的内涵；同时从法定规划优化、专项规划整合、开发建设导则、管控方式创新、体制机制建立五个方面，构建了区域开发全流程的操作模式和实施框架。

——张俊杰

华东建筑设计研究总院院长、总建筑师

全书以生态规划、指标落实为目的，从实施途径、管理模式、体制机制等角度探索出一套适用于绿色生态城区的开发规划模式，并通过选取上海桃浦智创城、宝山新顾城、三林滨江南片区等三个绿色城区开发建设实例，实证了该模式的可操作性，充分体现了理论与实践的紧密结合。

——甘忠泽

上海市绿色建筑协会会长

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目录

1 绪论

2 绿色城区开发建设趋势与阻力

3 绿色城区开发建设模式与对策

4 管控简化及设计协调

5 专项梳理及规划整合

6 开发控制及建设落实

7 管控流程及机制建立

8 技术平台及智慧营运

9 绿色城区开发建设总控实践案例

10 结语

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