长江五桥封面作品——佳源玖棠府，即将于4月27日震撼登场！今天我们拿到了项目的户型图，绝对首发，马上和大家分享！

一、2020年，南京长江第五大桥建成通车！串联河西与江北知识创新片区。

桥和过江通道，对于南京人有着非同一般的含义！多开通一条就意味着过江多了一种可能性、时间也得到大大的缩减。

南京人打过好几场渡江战役。如果1949年解放南京城的那场渡江战役算是第一场的话，那么南京长江大桥的胜利通车并使用至今，将第二场渡江战役打的荡气回肠。这场“争气”之战，“打了”19年。后期江南江北的连接主要依靠这座铁路、公路桥。

不过，江南江北更加紧密的连接是从2001年之后开始的：

2001年南京长江二桥的建成通车，2005年长江三桥建成通车，2010年南京长江隧道建成通车、2012年长江四桥建成通车，2014年地铁10号线投入运营，2015年地铁3号线投入运营，2016年扬子江隧道建成通车,2017年宁和城际一期建成通车......

南京过江通道的速度越来越快，南京像是一位慈母，繁忙的在长江上“穿针引线”。几乎每一个重要板块都有过江通道，纬三路连接龙江、纬七路连接河西中。

而河西新城与江北知识创新片区的连接点，前期虽是空白，但并没被遗忘。

就在明年，南京还将建成南京长江第五大桥，这座设计时速100公里/小时，且一投入使用就全程免费的大桥，地位显然非同凡响。同时将河西新城与江北知识创新片区（包含清华紫光等重磅创新企业）串联在一起，能级之大，令人叹服。

二、神秘的知识创新片区产业配套丰富，发展思路更优化！

我们说的神秘的知识创新片区，就是江北新区产业技术研创园。位于国家级江北新区滨江区域，总规划面积14.8平方公里。

园区到高铁南京南站仅需20分钟，到禄口国际机场仅需40分钟。在建的长江五桥连通园区与河西CBD，规划的地铁11号线、15号线贯穿园区，并在区内设有11个地铁站点，方便企业员工办公出行。

规划：超级高大上

江北新区研创园规划确定以“活组织、活功能、活空间“为城市设计核心标准，以“社区组团”为核心内容，结合“一带串水环”、“一心领双核”、“多脉连两翼”的园区总体空间结构特点，打造“宜业、宜资、宜居”之城。

园区现已建成孵鹰大厦、腾飞大厦、扬子科创中心、人才公寓等62万平方米的科技研发、办公及配套用房，江苏省产业技术研究院总院、国际创新创业共享空间、研创园智慧产业总部综合体等约300万平方米载体正在加速建设中。

园区重点发展集成电路设计、智能制造、大数据云计算三大主导产业，江北新区顶级公司云集于此。

目前新思科技、ARM、紫光展锐、中国科学院计算技术研究所、江苏省产业技术研究院、省产研院智能制造研究所、中德智能制造研究院、深圳清华大学研究院力合科创中心、阿里巴巴创新中心、猪八戒网江苏总部、国家健康医疗大数据中心等一批重点项目已经建立了研发、生产、封装、测试系统。

学校配套高端

同时随着南农大、南航新校区、苏杰学校、明道学校纷纷在11号线集聚，研创园已开始了产、学、研一体化发展的新征程。

发展思路更清晰。

江北研创园的打造思路和江北纬三路板块甚至是南京某些区域都不一样。这里先将交通路网、产业配套、人才不断完善、引进，而不是先吸引买房人接盘，再搞基础设施建设、引进相应的产业配套，所以这里也是我和许多买房人更看好的原因所在。

当然，区域内无住宅、无大型商业的现状，也让不少买房人直呼可惜。产业、教育、交通、人才已达全南京顶级，如果现在推出住宅、商业产品，必然一呼百应。

蓄势待发了这么久，去年，江北研创园终于推出一幅巨无霸的集住宅、商业、公寓与学校为一体的地块，地块一出，随即被“佳源、康佳、五星”联合体拿下，一部属于五桥的封面作品——佳源五星广场耀世登场。

三、为何佳源五星广场，有担当南京长江五桥封面的胆量？

市面上，许许多多的楼盘都在傍着五桥炒作热点，但我想五桥封面的担当，为佳源五星广场莫属。

从距离上来看，佳源五星广场距离南京长江五桥最近。最近有小道消息传出，明年江北将有重要的视察活动，横江大道等基础设施建设正在快速推进中。但如果单以距离五桥的远近来判断封面担当的话，难免有失偏颇。

该地块坐落在研创园优质位置——地铁11号线庙东路站上，“黄金中轴线”浦滨路的交界处。最近，我们还拿到了佳源五星广场的具体规划情况：

佳源五星广场，69万方城市综合体，规划业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓，成就江北一站式生活新标杆。

特别值得一提的是，在高品质的住区旁，项目还将打造两栋超百米的地标写字楼，将带领研创园进入摩天时代！

这是这两栋“城市之眼”的夜视图情况：

其中康佳大厦，170米的高度，更将激活并打破沿浦滨路规整单调的城市界面，成为江北新区高层建筑设计的一个起点。别具一格的DNA 双螺旋结构幕墙形式上，彰显出源源不竭的生命力。

在擎起城市天际线的同时，一座地标也大大提高了项目的“未来价值”。正如上海陆家嘴的“摩天三巨头”、地标的高度与周边的房价，往往都能构成正比的关系......

试想一下，将来在这样的摩天楼里办公，除了落地窗外的城市全景，还有脚下灯火通明的商场、川流不息的街区。

当然，对于购房者而言，备受期待的一定是住宅产品。

四、4月27日，即将耀世登场！产品信息提前分享：

有了产业、交通和人群，再有住宅和商业上市，研创园就是一个公认的“性价比之城”，而像佳源五星广场这样的的城心巨型项目，综合的居住性能实在太强了。

佳源五星广场的住宅产品叫“佳源玖棠府”，由9幢高层建筑组成。建筑面积89-132㎡宽境华宅，传承佳源24年品质信仰，南向三开间，户户观景阳台，拥有更大采光面、更高通透性，成就品质生活。

此外，佳源玖棠府将精装交付，使用佳源第四代产品体系，聚集国内外一线品牌，配置地暖+新风的冷暖温控系统，打造卫浴系统、收纳系统等，在公共区域增设童趣乐园、邻里会客厅、夜光慢跑道、WIFI全社区覆盖，让精致生活一步到位。

现在将佳源玖棠府的官方户型图分享给大家：

项目即将于4月27日公开售楼处，届时欢迎买房人前往项目现场参观，据透露，项目预计限价。

在市场的狂飙猛进下，同样“诱人的”的价格，选择产业、交通配套荒芜还是成熟，每个人的心里也早就有了答案......