寸土寸金的香港 ，早在开埠之初就有着“十尺楼房五尺金”的说法。

据《南方都市报》报道，9月25日，新世界发展有限公司（以下简称“新世界发展”）在香港举行的2019财年业绩新闻发布会上宣布，将与非盈利机构“要有光”合作，以象征式的1港币租金，捐出香港28,000平方尺地皮(约2601平方米)兴建社会房屋，以帮助有小朋友的低收入家庭。

由此，新世界发展成为香港首家无偿捐地以解决社会民生问题的企业。

27平米房间，每间住100人

据悉，新世界发展选址临近天水围港铁站的三幅地皮，占地面积28,000平方尺，采用与非牟利机构“要有光”合作的形式，兴建全港首个大型“创意社会房屋”项目——“光村”，提供超过100个面积各300尺（约27平方米）的单位，惠及超过10,000名市民。

虽然无偿捐地值得赞赏，但小编掐指算了一算，27平米的一个单位要住进100人，差不多1平米住4人，实在让人有点惊讶。

难以置信之余，小编查询了香港申请公屋的相关规定。

一般以三个人为单位申请的公屋，面积大概在300呎以上，因为相关的房屋署配屋指引中有规定，每个人申请公屋的配置居住面积至少有5.5平方米，三人就是在17.5平方米以上，各个地区会有所差距，譬如说香港新界北新公屋3人为单位申请的面积就在23平方米左右。

在香港房屋委员会的官网上，可供申请的公屋面积大多在17-30平米，令人意外的是还有很多房屋曾经发生过意外死亡事件。

香港每平方公里住 17000 人，人口密度超孟买

去年，香港著名影星刘德华曾为一部3分半钟的短片《让下一代看见》配音。

影片内容直击香港最大的社会问题之一：土地问题。片中援引数据称，香港每平方公里住着 17000 人，密度比印度的孟买还要高。

而香港人的人均居住面积仅为 170 平方尺（约为 15.8 平方米），比新加坡小 100 尺，比深圳小 130 尺。

香港楼价高、房租贵。50平米普通户型要价也在450万人民币左右。所谓“千尺豪宅”，也不过90平米左右。

难怪这次无偿捐地，新世界发展给出的理由是，香港居住用地紧张情况日益凸显，甚至引发了一系列的社会问题。希望以无偿捐地、兴建社会房屋的方式帮助低收入家庭，或为这一社会问题的解决提供建设性创想。

虽说这次仅捐出2000平米地皮。但新世界发展承诺其后将持续加码，合计拨出300万平方尺农地兴建社会房屋，舒缓基层居住压力，帮助建设社会。

新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚表示，28,000平方尺的建设只是第一阶段，集团将持续加码，合并捐出300万平方尺的更多农地帮助建设社会。希望当中100万尺可以给予“要有光”这类的非牟利机构兴建创意房屋。如果政府有需要用之建设公共房屋，新世界集团也欢迎作进一步研究。

据美银美林研究资料显示，新世界发展持有农地面积约1,700万平方尺，300万平方尺的捐地计划相当于拿出了集团在香港农地储备的近1/5。

值得一提的是，其实香港并不缺乏土地，但却一向实行相当谨慎的用地政策，导致全港住宅用地仅占6%。