为什么武汉市的房价近几年涨得很厉害？

我认为武汉市的房价上涨，既有全国房价普遍上涨的随大流水涨船高的因素，但更主要因素应该是地皮涨价太恨了的缘故。想想武汉市部分中心地域2014年8000多一平米的房子，到现在差不多涨到了2万多。这大的利润真的是房产商独吞了，谁信啊？如果仅仅是房产商单独涨价，我想管他的人自然会有办法治他们的。

武汉市目前来说是一个人口流入比较大的中心城市，而且经济发展势头还不错，客观上吸引了很多人前来买房。这里除了一些刚需族，肯定还有不少的炒房客。于是，地管部门和房产商联合推动了武汉房价的上涨，才是关键因素。

虽然房屋的建筑材料和建造人工成本也在涨价，但这个涨幅绝对是不可能达到这样一个比例的。“武汉每天不一样”，城市高速发展中的地铁建设等惠民工程，都需要钱来支撑，再说，武汉市的房价放到全国城市房价上涨的大环境中去对比，从数据上来说估计还是比较正常的。

当然，作为刚需购房者来说，目前的房价的确太高了，但按照目前的经济形势来说，要想房价在绝对数值上有较大的下降很难很低难。