作为曾经深圳最为繁华的中心区，罗湖带动了整个城市的发展，为深圳发展做出了重大贡献。然而，罗湖的发展超过了过去城市规划的预期，现在的城市规划无法满足未来的发展需求，为了让罗湖继续蓬勃发展、保持增长动力，罗湖开始腾笼换鸟，以城市更新拓展发展空间，以产业升级提升价值，先行试点建设罗湖“国际消费中心”，助推老城区焕发新城市魅力。

罗湖中心区核心区位作为城市更新的重中之重，该片区的更新升级，可将东门商圈、人民南商圈、蔡屋围商圈无缝连接起来。整合后的区域也被称作“金三角”。

未来10年罗湖蝶变进行时

据相关机构统计，罗湖“金三角”拥有全市64%金融资产、每年上亿的人流量、全市轨道密度最高、131.2亿的深圳亩产高水平。

可以看出，罗湖金融、商业依然强劲。片区未来如果城市更新大手笔出现，将会极快激活区域内相关产业、人才的吸附力。

罗湖区政府计划未来5-10年再造一个新罗湖。华润、万科、恒大、京基等大鳄都已纷纷抢滩。特别是即将开始拆建的198万㎡航母级综合体华润湖贝项目，未来将供应4倍于万象城、5倍于京基100体量的蔡屋围项目，并诞生666米的华润湖贝塔，建成后将成为深圳城市的新地标。

随着罗湖区城市更新计划的启动，金三角开始不断调整和丰富自己的商业风格。片区逐渐形成一种新的商业更新模式：在保留传统老字号风俗和消费多元文化的前提下，进行品牌和业态的提升，走向国际化。

在城市更新的步伐下，华润、京基，大中华、兆鑫等品牌开发商云集于此，为城市打造集住宅、商业、文化、娱乐、休闲等于一身的大型综合体。这些综合体的建设，将传统风俗与现代模式相结合，让商业经济得以快速更新转型的同时，片区也拥有了独特的商业韵味和时尚魅力。 

首发城市更新项目兆鑫·汇金广场已入市

目前，该区域内已经出现城市更新首发项目兆鑫·汇金广场。汇金广场位于核心地段，毗邻华润湖贝项目。

兆鑫汇金广场以“国际消费中心”为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓等多元业态为一体的地标性城市综合体。比肩纽约第五大道的繁华，为消费者提供高格调、高品位的购物、休闲、娱乐场所，成为塑造和引导都市潮流的现代商业形象和深圳著名的大型综合商业中心。该片区云集金光华、KKmall、万象城等时尚商业坐标，屹立起国贸大厦、地王大厦、京基100，以及华润湖贝地标建筑——湖贝塔。在新一轮城市大变革浪潮中，“金三角”再度成为城市更新焦点中的焦点，未来将延续至为经典的潮流时尚。

兆鑫･汇金广场占据“金三角”几何中心与深南大道约400米封面，更是潮流都心中的核心，同时以国际大都会前瞻规划，借鉴纽约第五大道商业街设计，创新打造地下岭南特色文化商业街区，地上开放式花园街区，营造繁华都会人文生活圈，势将在深圳都心竖立起潮流坐标，未来价值不言而喻。

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