尽管在限价背景下，出现了诸如华润城、双玺等限价“捡漏打新”楼盘，但对于改善型客户来说，缺乏珍贵的房票也造成了重重阻碍。

据悉，位于位于财富增值地段，南山大学城片区的京基·御景峯，为品牌开发商京基开发，一线山水景观，面积在116-158平米区间精装高端品质公寓。

作为目前市面唯一可售亲山综合体物业，目前由于政府调控限价，该项目均价7.5万/㎡，最低6.3万/㎡起，现场还有其他叠加优惠，其推出的公寓产品具备70年产权，通燃气，不限购不限贷，项目附近有圣莫丽斯、水榭山等10万+均价的高端住宅，和项目同享香蜜湖中轴资源，京基·御景峯可谓是今年南山最具性价比的项目。

而且，项目在产学城的背景规划下，以及南山核心位置+山水生态资源+大学城+双高铁+京基品牌等综合效应下，将会受到极大关注。

总部基地高起点规划智系高端人才导入

近年来，展现在全国各大城市面前的“人才争夺战”愈加白热化，人才在城市和企业发展过程中扮演着越来越重要的角色。

以南山北部为例，规划的西丽留仙洞总部基地，定位为国际化新一代信息技术研发转化与应用示范基地，是南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新高地，未来瞄准的都是世界500强的高科技企业，目前已入驻的名企有大疆、天珑、传音、乐普、万科、深圳特区建设发展集团等。

片区吸引全国顶级企业入驻，为人才提供肥沃的沃土，而根据规划，预计2020年片区实现产值达到1000亿以上，实现18万人的就业，未来发展潜力巨大。

同时，南山北部还在规划打造“智系品牌”创新型产业园区，加快“南山智园”二期、三期和留仙洞“南山智城”、茶光总部“南山智谷”等产业用房建设，确保到2020年供应不少于300万平方米的创新型产业用房。

山智系品牌园区的建设与总部经济的发展，都将带动大批高端人群进驻南山北部，强力推动城市发展和区域价值的提升。

18所顶尖学府环拥浓郁人文氛围浸润

据了解，大学城已有清华深圳研究研究、北大深圳研究院、南科大等18所高校，科教新城呼之欲出，未来南山西丽片区将在大学城的规划下，打造成深圳文化高地，推动城市快速发展。

同时，京基·御景峯紧邻1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭皮水库，依山傍水，随时可享关内最优质的自然生态资源。清新的空气，满眼的翠绿，健康便捷生活，将成为业主的生活日常。

京基·御景峯无缝接驳五号线长岭陂地铁站，未来还有西丽高铁站、深圳北站双高铁的加持。回看下历史，近两年，南山大学城片区鲜少新盘供应，该项目作为京基入驻南山的全新匠心之作，亦是将京基品质完美的展现。（溪晓蓓）

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