融城大发展下，房价1字头的这里会是杭州楼市的关注热点吗？

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融城大发展下，房价1字头的富阳在今年以来一度成为杭州楼市的关注热点。其中，不仅有楼盘出现了漏夜排队登记的盛况，富阳整体的中签率也维持在较低的水平。

据统计，2018上半年富阳共成交5800套新房，平均每月成交967套。从显性库存来看，一度出现“供不应求”的现象。

究其原因，随着大杭州城市骨架拉升，同城化进程迅猛，撤市设区以来，富阳在交通、配套、产业等方面，与杭州主城日益一体化——富阳计划五年内建成“三铁三高三快速”的交通体系，今年便可坐上杭黄高铁；连接杭州地铁6号线的杭富城际铁路预计2020年建成，坐地铁40分钟可以到达主城区；彩虹快速路西延段建成后，从富阳开车十几分钟就可以到达滨江。而2022年的亚运会，也有4个比赛场馆设在富阳。

值得一提的是，富阳连接了杭州的滨江高新区、之江云栖小镇、未来科技城等高新产业集聚区，凭借独特区位优势和便利的交通承接外溢需求，富阳更成为不少购房者的置业新方向。

与此同时，随着越来越多的房企进入富阳市场，为其带去了全新的产品理念和人居升级。如大家房产引入的“府系产品”，最新作品金钰府更是在此前金鼎府基础上的进一步创新与探索。

另外，还有许多大体量项目经品牌开发商收购后，重新规划变成全新的产品。如融创收购莱蒙·水榭山后，摇身一变成为微风之城，推出300万级的叠墅吸睛无数；泰禾大城小院精心打造的二代小合院产品颇受关注，凝练“宅门、院落、坊巷”三大造院体系，三开三罄。

如果说过去的富阳市场是以本地人为主相对封闭的环境，现在则迎来了更多置业新人群。正如浙报传媒地产研究院院长丁建刚在《杭州楼市特征和富阳区人居价值》主题演讲中提到的那样，“富阳疾速融杭，分享到杭州的城市资源，参与到杭州的城市功能分工，自然也充分享受到了城市发展的红利，在大杭州的时代背景下，富阳楼市发展势必迎来新常态。”

10月28日，也就是本周日，住杭看房团再出发，与您共同探索富阳楼市。

楼盘简介

1、大家金钰府

作为大家房产18年深耕富阳集大成之作，大家金钰府地处富阳高端居住区，金苑路与公望街交汇处，东邻青少年宫及富春第八小学，距离宝龙城市广场约400米，近距东方茂购物中心和银泰百货等精品商业，周边拥有杭富城际铁路富春站（在建）、富阳第一人民医院等精粹资源，尽享一城繁华。

项目总建筑面积逾8万方，由4幢风情洋房与10幢典雅高层联袂合成，户型建筑面积约95-120㎡，追求大面宽、高采光，以备受称誉的府系精工系统与非凡美学品位，致礼当代富阳城市新势力，成就大家房产新一代风尚豪宅。

目前，大家·金钰府销售方案已公示。楼幢为5号、7号、11号、14号，共 4幢，住宅房屋套数 144套(其中119方95套，95方49套)，住宅建筑面积15986.54平方米；住宅房源装修情况为精装，房源均价 19800元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。项目正在进行购房意向登记，10月29日开盘选房。

2、泰禾野风大城小院

位于杭州银湖科技城九龙大道180号，背靠国家五A级景区午潮山森林公园，南望黄公望国家森林公园，森林覆盖率达90%以上。

项目周边拥有立体的道路交通网，G320，九龙大道，闲祝线，之江路，紫之隧道，车行十五分钟即可到达之江转塘，半小时即可到达未来科技城，滨江奥体钱江新城板块。地铁6号线与杭富轻轨在象山美院站无缝对接，离项目最近的站点受降站只有600米左右。属于在建绕城西复线以内。周边有约60万方富春硅谷商业综合体，大型农贸市场，项目自带2万方商业综合体。周边教育资源丰富，银湖实验学校，浙江音乐学院、中国美院、受降第一小学，受降第一中学等。

泰禾野风大城小院是泰禾集团精心打造的二代小合院产品，继“院子系”后，颠覆性推出“小院系”产品。主力户型为建面约89-195㎡合院和叠拼产品。