说起公积金，大家都会想到五险一金，其中的“一金”指的就是公积金。相信大多数人都知道，公积金可以用来买房贷款，但对其能贷款多少，要满足什么条件，比商业贷款能省多少钱等具体问题，可能就没那么了解。

那么，住房公积金贷款和商业贷款会有什么不同呢?

相对商业贷款来讲，公积金贷款利率比较低，意味着贷款购房成本低。

举个例子，比如A购买一套刚需精装房，户型90㎡，房价10000元/㎡，总计90万，贷款50万。目前，公积金贷款五年以上利率3.25%。商业贷款基准利率4.9%，楼盘上浮30%，即6.37%。两则利率对比，商贷利率几乎翻一番，要还的利息几乎多一半。

假设A选择使用公积金贷款按揭30年(等额本息)，那么支付利息约28.34万元。

如果A没有缴纳住房公积金而选择商业贷款，同样按揭30年(等额本息)，支付利息则约为62.24万元。

两者相减，公积金贷款比商业贷款利息就节省了约34万元。可见，用公积金贷款买房可以省好多钱，实在是利民的好事呀!

相对商业贷款，公积金贷款的优势是：首付、利率均低于商业贷款，还款方式灵活，劣势：放款流程长，贷款额度有限。而商业贷款优势：无额度上限，办理流程较短。对于选择哪一种，购房者可依据自身实际情况来选择贷款方式。

说了这么多，目前市场上到底有多少可使用公积金贷款的楼盘?经小编收罗整理一番，据不完全统计，南宁楼盘总量300多个，能使用公积金的楼盘，不超过10个，可谓是凤毛麟角!

所以，请珍惜这些可用公积金贷款的楼盘吧!是哪几个楼盘呢?就随小编来看看、挑挑有没有中意的房源吧!

▲骋望·珺玺

公积金政策：65㎡房源不可使用，其他房源精装一次性付款可使用公积金

65-144㎡两房至四房

10500元/㎡

最新动态：

骋望珺玺64-144㎡二房至五房滨江美宅压轴加推，参考均价10500元/㎡。二期园林大升级，居住环境更优!另外，江南小学珺玺校区今年9月份正式开学。

项目亮点：

1、项目紧邻地铁6号线、7号线，以及江南大道、五一路、沙井大道等城市主干道，临近快环，出行便利。

2、一站式学区教育资源。项目内配双语幼儿园、江南小学，周边更有富宁小学、南宁34中等教育资源。

3、南宁稀缺的江景房，80%以上的户型都能看到江景，地段风水绝佳。

▲骋望·壹品峯

公积金政策：符合条件可正常使用公积金贷款

85-108㎡三房四房在售

9800元/㎡

最新动态：骋望壹品峯目前B#、C#、D#楼还有少量房源在售，包括85㎡、94㎡、108㎡(建面)户型，项目带装修交付，参考均价9800元/㎡。

项目亮点：

1、项目位于江北大道鹏飞路口交汇处，紧邻邕江，大部分楼栋可赏江景。

2、拥有超大楼间距，视野开阔，低密观江的优势，周边拥揽美丽南方，相思湖公园等美景，居住环境宜人。

3、距离地铁1号线直线距离约1.2公里，可以享受地铁出行的便利。

4、社区位于广西学府区核心，涵盖35所优质大、中、小学校，教育资源丰富。

▲天健·西班牙小镇

公积金政策：可正常使用公积金贷款，无其他条件

88-130㎡三房至五房(毛坯)

均价8500元/㎡

最新动态：天健西班牙小镇毛坯准现房130㎡大五房央景王座，参考均价8500元/㎡。

项目亮点：

1、项目临近沙井大道，距地铁4、5、6号线均约1公里距离，交通便捷。

2、周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕，教育氛围好。

3、社区内还规划有幼儿园、情境体验式商业街区、西班牙特色景观园林等，自身配套完善。

4、靠近融晟天河广场商业综合体和华南城，悦享便捷购物生活。

▲天健城

公积金政策：可正常使用公积金贷款，无其他条件

7号楼92-104㎡精装三房、四房诚意登记

上期精装11000元/㎡

最新动态：天健城5#楼带装修房源，主推98-132㎡三至四房，参考价格11000-11500元/㎡。

项目亮点：

1、毗邻西大商圈、朝阳商圈，有南宁百货、沃尔玛、正恒国际等各大时尚商场，同时，项目自带8万㎡集中商业街区，配套成熟完善，可尽享生活;

2、周边教育资源丰富，靠近田小学、南宁市第三十五中学、广西大学、广西财经学院等学校，同时社区自身配备幼儿园，助力孩子成长教育;

3、紧邻地铁1号线，步行5分钟。距5号线(在建)、7号线(规划中)7号线换乘口约400米，交通便捷，可通达全城。

▲中国铁建·西派澜岸

公积金政策：精装一次性付款可使用公积金

108-140㎡四房五房在售

精装11000元/㎡

最新动态：中国铁建西派澜岸108㎡、125㎡、140㎡四房五房，参考均价11000元/㎡。

项目亮点：

1、项目拥有双江城市景观资源，北瞰邕江，南临凤凰江，是江南区少有的双江景楼盘;

2、项目拥有六公园环绕，分别是邕江、新秀公园、相思湖公园、江南公园等公园，自然景观丰富;

3、周边生活配套完善， 靠近五一西路小学、中尧小学、市三十四中等学校，教育资源充沛;

4、靠近6、7号线双地铁线，紧邻江南大道、清川大桥城市主要交通干道，交通方便，道路通达性好。

▲荣和·公园里

公积金政策：精装一次性付款可使用公积金(1期可以使用，2期待定)

2期54-128㎡房源诚意登记，预计7月开盘

最新动态：荣和公园里二期推出1/8号湖景美宅，面积区间为54.41-128.92㎡，预计7月开盘。

项目亮点：

1、项目毗邻凤凰江水系公园，景观资源丰富，环境舒适宜居。

2、荣和公园里东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，交通发达，出行便利。

3、项目自身配置了室内泳池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园，周边还有华南城，生活配套完备。

▲招商榕园

公积金政策：精装一次性付款可使用公积金

80-117㎡两房至四房在售

9800元/㎡

最新动态：招商榕园推出5#楼新品，79-117㎡宽景户型，项目带装修交付，参考价格9800元/㎡。

项目亮点：

1. 项目周围景观优美，可心渠流经小区前，并结合百年榕树、可心渠优质景观，打造“榕生活”社区公园配套;

2、周边有安吉万达广场、华成都市广场、大润发等商业配套，居住条件佳;

3、毗邻心圩小学、心圩中心小学、心圩中学、南宁东师双语学校、广西民族大学等学校，孩子上学不用愁。

▲大都公馆

公积金政策：精装一次性付款可使用公积金

98-123㎡三房至四房在售

均价9500元/㎡

最新动态：大都公馆1#楼还有少量房源在售，带装修交付，户型面积约98-123㎡(建面)，均价9500元/㎡，首付25万起。

项目亮点：

1、大都公馆位于兴工路，属于后凤岭北，东站圈的楼盘物业。

2、拥有住宅、商业、洋房等多种物业形态，是一个占地77亩的大型住区。

3、地铁1号线，5、7号线(规划中)、BRT快速公交、南宁火车东站、长途汽车站(建设中)、金桥客运站等城市交通环绕，方便快捷。

4、那考河湿地公园、乡村大世界园区、广西药用植物园三大公园环绕，自然环境舒适。

▲大都郡

公积金政策：精装一次性付清可使用公积金

102-137㎡三房四房在售

9600元/㎡

最新动态：大都郡已于6月16日开盘，推8#楼90~137㎡，项目精装交付，参考价格8800~9600元/㎡。

项目亮点：

1、户型方正，可改造空间强，得房率较高;

2、地处白沙大道附近，靠近地铁2号线石柱岭站，地铁出行方便快捷;

3、大都投资建设，有建工集团的背景，工程质量有保证;

4、周边配套齐全，有南城百货、北京华联，江南万达广场等购物中心。