碧桂园可以说得上是房地产界的网红，从不退出在公众视线，感觉天天都在开直播、上热搜榜。就像董明珠经常上电视为格力代言一样，碧桂园也一直变得花样秀自己。

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比如前几年碧桂园在大马新山的项目：碧桂园森林城市，这个项目曾在公交、地铁、飞机、电梯、电视等海陆空媒体，包括朋友圈的不分昼夜的集中广告轰炸下，然后被全国人民知晓。

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大家后来都知道：哦，原来它与新加坡只有2公里，占地20平方公里，项目预计投资1000亿美元，可容纳几十万人生活。百姓投资几十万买房，子女就读马来西亚高中，就可以低分考北大清华等顶尖学府，等等。

2015年开始，碧桂园销售额高速增长，2014年的时候，碧桂园的年销售业绩才1288亿元，到了2年后，这个数据就增长2倍多，2017年就高达5508亿元，雄踞当年的销售额第一名。2018年，预计还会继续超越5508这个数据。

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也在2018年，碧桂园被爆出来最多的就是：施工过程中的安全问题事件，然后就是商品房集体房闹等等，基本都是负面新闻。只因步伐迈的太快，碧桂园管理和服务完全跟不上。

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过去很多房地产企业一样，在快速发展期会丧失了这个本质，会以业绩为中心，规模为中心，以公司能不能在行业里成为领头羊为中心。所以整个组织文化和员工的行为，是不以客户为中心的。

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因此它不关注质量，比如：甚至会要求设计端一天能出设计图纸，其实是考虑不到客户需求的，更多是在求快。过于关注组织业绩，而丧失了一个企业存在的根本：为客户提供更好的服务。

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这样的结果就是，一定会稀释它的文化而去强调经营结果，所以大家就在高速公路上狂奔。早晚就会出问题。

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现在更严重的问题是，房地产的温度在骤降：限购、限贷、房产税、空置税等，高层在用尽一切方法来遏制房价的快速增长。

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国家政策会导致这些企业发展速度放缓。作为高现金需求的行情，政策的管控对它的销售率要求很高，自然发展会受到限制。碧桂园有十几万员工，绝大多数是生产工人和销售人员。

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解放更多的双手，节约开支。所以杨国强对人工智能的研究很迫切，近日他董事局会议上表示：要在建筑行业把工人数量减少50%。如果利用机器人，利用SSGF（工业化建造体系），建筑工地的伤亡就会大大降低。

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对于销售、生产工人的裁员，不管是50%还是20%，随便一减，都会影响好几万人的归属。但是在裁员同时，碧桂园又在大规模的招募博士毕业生。2018年，这项计划被碧桂园描上了美好的愿景：实现“千名博士在岗”。

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​碧桂园目前除了“未来领袖（博士军团）”外，基本不再招其他员工。现在已经加入到碧桂园博士千人计划的并不缺乏来自：哈佛、剑桥、帝国理工等世界顶尖学府的学生。

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过往碧桂园没有招收博士生的时候，核心有两类人，一类是在顺德当地自己内生培养出来的人才，但这个数量很少。第二类是大量从外面空降的人才，比如：从其他建筑企业“掠夺”了很多人才过来。

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但是这些人才背后会有几个问题：第一本地人才的成长周期长，和企业发展的速度不匹配；第二，从外边空降的这些人才，会有自己的思维模式和价值观。

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所以它才会要求什么哈佛、剑桥毕业，到全世界顶级的那些学校去招人。名校，刚毕业。这些人优势明显：培养周期相对短的；一张白纸的，进来以后可以在上面“书写”碧桂园企业文化的。

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大风起兮云飞扬，作为房地产界的航空母舰，碧桂园的人才改革，不论是否成功，对行业整个行业都会有较大指导意义。改革浪潮下，只有顺应潮流，才会谋得长久的生存。

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碧桂园港股月线自高位反转下来后，呈现6连阴，近日的价格已经跌至年内的新低位置附近，目前做空动能已经开始衰竭。预计在此位置有横盘筑底的机会。

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而A股今日上演了一波靓丽的反弹行情，早盘还是弱势整理的大盘，接近午盘时段在券商的集体护盘下，房地产、银行、保险、汽车、有色金属等上演了一波逆转行情，涨势比较喜人。

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而昨日受到茅台拖累的白马股今日都有不同程度的上涨，包括白酒板块的股票，今日大部分都是反弹的。说明大盘见了政策底之后，空头量能已经衰竭，A股市场人气在逐步蓄积，等待进一步企稳之后，大盘上涨通道将会被打开。

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券商板块可以继续关注，但是不建议追高。稳健一点可以先轻仓介入银行、保险，也可以关注房地产板块的补涨机会。