同小区同面积房子,月租两千,月供四千,买还是租?

说说为什么我偏爱租房,首先肯定是支付方式灵活,我可以在有钱的时候一次性付一年房租,也可以在钱不够的情况下按月续租,如果是房贷肯定就不允许了,只能死板地一月交一次,既没办法多交,也没办法少交,除非提前还款。那这样的话就没保障了,万一遇到什么意外,几个月交不上房贷就要面临被银行收房,而租房不同,没钱我就租便宜点的,有钱我就租贵点的。

还有一方面,买房的月供肯定比租房贵,同小区同面积的一套商品房,租的话可能一个月只要两千就够了,但买的话一个月就要付四千给银行,除了房价上涨能赚回本,纯粹自住的话就太不划算了。假如自住得不顺心,把房子出租出去自己另外找房住,就更是得不偿失了,不仅租金抵扣不了月供,还要自己另外付租金出去。

所以如果纯粹是考虑自住的话,租房比买房好。但在中国,房子背负了太多责任:结婚要买房,小孩上学要买房,养老要买房……就是这些责任逼迫大家不得不买房,宁愿牺牲更多。

想买房,月薪一万,每月家庭开销6000元,负担得起月供吗?

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