郭秀兰（化名）的丈夫25年前去世，其遗留房产在办理集体土地建设用地使用证时，登记在了郭秀兰名下。日前，因房产归属问题，郭秀兰携三个女儿将小儿子告上法庭。法院审理认定，房屋虽登记在郭秀兰名下，但仍属夫妻共同财产，一审判决房屋的一半归郭秀兰个人所有，另一半属遗产，由原、被告五人共同继承。 郭秀兰现年75岁，育有三女一子。郭秀兰的丈夫于1987年去世，留下西青区几间平房，为北房三间、东西房各一间。1995年，上述房屋在办理集体土地建设用地使用证时，登记在了郭秀兰名下。此后，郭秀兰的小儿子占用了一间北房和一间西房，其余房间由郭秀兰和大女儿居住。 日前，郭秀兰携三个女儿将小儿子告上法庭，称一家人对房产分割产生争议，要求析产、继承。法院庭审中，小儿子辩称，1991年分家时把两间房分给了他，按法律规定，该案已超过诉讼时效。 法院认为，公民有依法继承配偶、父母合法财产的权利，涉讼房屋在办理集体土地建设用地使用证时，虽登记在郭秀兰名下，但该房屋应属郭秀兰与丈夫的夫妻共同财产，故房屋的一半归郭秀兰个人所有，另一半属于遗产，由原、被告五人共同继承。 法院认为，被告认为该案已超过诉讼时效，但诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护，上述房屋于1995年登记在郭秀兰名下，至今未超过20年。被告提出诉争房屋已分给他，但未提供有力证据，法院不予支持。综上，法院一审判决，涉讼房屋的60%归郭秀兰所有，其四名子女各分得10%。