真房源|滨江板块电梯刚需物业成熟小区交通便利低于周边价！

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　　物业情况

　　小区：金雅苑

　　海珠区滨江东路

　　面积：63.8㎡

　　户型：2房2厅1卫

　　楼层/总高：电梯8楼/21层

　　楼龄：19年

　　朝向：北向

　　售价：300万元

　　单价：47000元/㎡

　　老城区商业配套交通便利

　　临近江边户型实用

　　- 物业户型图-

　　- 客厅饭厅-

　　- 客厅饭厅 -

　　-厨房-

　　-主人房-

　　- 主人房 -

　　-阳台 -

　　-物业外立面-

　　喜安居主持君妹

　　【点评】滨江板块收益于多年的发展，老城区板块来说，附近的楼盘都是挺优质的。这次看的这套物业属于刚需户型物业，屋内保养都挺新净，厅可以分成客厅和饭厅完全没有问题。全明屋的设计令每一个分区都可以满足采光。主人房的面积挺不错，阳台还可以看到一点江景哦。

　　喜安居置业顾问彭石锦

　　【点评】该物业位于在市中心的滨江东板块，交通方便，楼下公交站多条公交路线可抵达珠江新城,越秀区，荔湾区等各个区域.楼层位于中层8楼，装修保养新净，该物业近2年装修好，房间和客厅的采光充足，格局方正，这类型的户型在金雅苑是比较罕见放盘的，使用率接近9成。该楼盘是第三期的，旁边的第一期的楼梯房单价都已经去到5万，相对比来看该物业的单价性价比是非常高的，金雅苑幼儿园是建在该物业的楼下，接送小孩上学安全方便。而且出门就是一条商业购物街，嘉仕百货商场。离该物业最近的10号线滨江东地铁口在规划中，预计2022年建设完成，很适合刚需自住家庭的朋友和考虑投资的朋友入手。

　　小区介绍

　　金雅苑位于滨江东路（珠江泳场对面），属于高层临江带电梯洋房，小区绿化康乐设施配套齐全，可满足家庭休闲娱乐锻炼。小区内有幼儿园，接送小孩方便。毗邻中山大学人文气息浓厚，临近江边，空气清新，环境优美。小区外面就有大型市场和超市，购物便利。还有多条公交线路通往广州各处，四通八达。