最近西安土地拍卖市场可谓是冰火两重天，10月推出了11宗地，有7宗成交，4宗流拍。然而长安南路华美十字熔断地块以起始价成交，大明宫板块、浐灞核心区和沣西新城成交居住、商业用地也成交。高陵、航空基地推出的4宗地块则接连出现流拍，像高陵也不是第一次流拍了。这次成交的地块大都以起始价成交，没有出现之前的溢价率较高的情况，从这里可以看出，房企卖地也理性化了，这也许就是楼市转凉的信号吧！

房企一轮又一轮的拿地不是没有目的的，他们应该是经过前期无数次的计算和对城市区域发展的估值，这样才不会让自己亏掉。高陵区再次流拍说明了一个问题，那就是城市区域发展势头不是很明显，主要是离西安主城区相对来说比较远，限制了城市的发展。流拍也不是一次两次了，全国上下800对此土地流拍说明了房地产不再是神话，也许正在走向末路，只不过我们没有觉察到，这也许就是楼市的转折亦或别的信号吧！大家可以评论自己的看法。

上次小编的一个微信好友问我高陵的西安恒大雅苑怎么样？这期我们就高陵区的恒大雅苑做一个简单的阐述。高陵自从去年12月恒大进驻后，区域确实发生了翻天覆地的变化。随着泾渭工业园区的不断完善，区域利好不断，目前随着这些品牌房企的入驻，也相应给区域带来了更多的配套设施。接下来小编整理了10月高陵区在售楼盘性价比情况，如下表：

西安恒大雅苑

性价比星级：★★★★

项目位于西高路与桑军路交会处西北角，占地面积160004平方米，建筑面积480014.37平方米，绿化率35%，容积率3.0。

​交通方面

公交：318、328路

轨交：地铁10号线绳刘村站（规划中）

教育方面

希望幼儿园、崇皇幼儿园、桑家中心小学、经开四小、车张小学、高陵三中、高陵一中、崇皇中学、经发高级中学、长庆二中

生活配套方面

真爱会所、国美电器、人人乐、华润万家、家福乐超市等

医疗方面

崇皇乡卫生院、陕汽医院、长庆职工医院、西安冶金医院、高陵区医院

户型

105㎡3室2厅1厨1卫、120㎡-128㎡3室2厅1厨2卫、143㎡-146㎡4室2厅1厨2卫

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