（广告）

政策解读丨市场预判丨探盘报告丨楼市事件

全文约2000字，阅读时间约5分钟。

净月区楼市近几年很火，随之而来，关于孩子上学的事就成了购房者关注的热点，净月区的优质教育资源有点跟不上购房者的需求。

目前，净月区知名的中小学学校多为民办，基本与特定楼盘销售相关联。新规划的芳谷学校、明泽学校等公办校什么时间能建成，就成了购房者向房报君咨询最多的问题。

昨日，《房地产报》记者来到净月高新区教育局，不仅了解到这芳谷和明泽学校的最新情况，还带回一个更大的利好消息：净月区开工建了一所新公办学校，而且是与东北师大合作办学的！占地面积超大，达8.1万平，堪称净月最大的公办学校，计划明年完工！

昨天，房报君本来是奔着打探芳谷和明泽两所学校消息，却意外了解到：今年净月区已经启动与东北师大合作的一所公办学校建设！

据净月高新区相关部门负责人介绍，该校为新立城小学新校区，目前已经动工。

随后，记者与东北师大附中相关负责人进行了核实，确定东师与净月区合作新建了一所学校。

根据了解到的学校位置，记者来到建设现场，从四周的围挡看出学校宣传信息。

新学校位于复华未来世界西侧，南临河街延长线以东。现场公示显示为“净月新立城小学”新校，是一所由长春净月高新技术产业开发区政府出资建设的全日制九年义务教育重点学校。

项目总投资4.5亿元，占地面积81000平，总建筑面积91000平，绿化面积25000平，内设小学部、中学部、食堂、多功能厅、风雨操场、地下停车场等设施。

工程整体施工项目众多，包含地下人防工程、主体教学楼工程、安装工程、智能化弱电工程、园区绿化亮化以及塑胶跑道看台等工程。这个学校还有很多高大上的设计。而且更让家长放心的是，整体装饰工程均采用无甲醛，防火，绿色环保节能材料。

这样看来，这所新学校不仅占地面积比明泽、芳谷学校都大，配置也将非常高，与东师合作办学，堪称净月未来的重点学校。

学校已于2018年9月10日开工，计划2019年12月10日竣工。其中主体教学楼工程预计2019年8月15日完工。根据建设施工计划，也许最快2019年就将能招生，最迟2020年也能投入使用了。

目前，新学校周边的住宅楼盘较少，亚泰山语湖是距离最近的楼盘，旁边还有一块约10万平方米的居住用地还没开发。

另外学校离南部新城的大众理想城市、宝裕悦兰湾这两个楼盘很近，但这两个项目属于南关区，不属于净月。

回头来说说房报君原本要打探的芳谷、明泽学校的消息。

关于“芳谷学校不建了”的传闻，今年8月份就有，当时房报君也核实报道过（不了解的点我看详情）。

最近几天，又有不少购房者咨询芳谷、明泽两所学校什么时候开工的消息。

房地产报记者从净月高新区教育局相关负责人了解到，今年的主要任务是启动净月第一实验学校，玉潭小学等几所学校改扩建工作。

占地面积7.4万平的明泽学校、占地4万多平芳谷学校，都是九年义务教育公办校，会陆续按规划进行实施启动，不会不建，但具体什么时候建设，时间尚不确定。

今年春天，明泽学校的设计已经招标了，芳谷学校的设计招标此前也已经启动，但是又废标了。记者经过查询了解到，今年3月，芳谷学校建设项目方案及施工图曾进行公开招标，但由于有效投标单位不足三家，依法废标。

这两所学校和华岳学校一样，将由新教育集团托管。

有粉丝反映，新教育集团官网删除了芳谷学校和明泽学校的信息，担心是不是不建了。记者也查询了新教育集团官网，该网站对于这两所学校的信息目前显示的是，学校正在筹建中，而不是不建。

● 芳谷学校周边楼盘有亚泰华府、睿德上品、福祉壹号等。

● 明泽学校周边有万科翡翠公园、凯旋公馆等。

今年，净月区还有一所新校投入使用，两所学校进行改扩建。改扩建后，硬件设施和师资配备都会更好。

1）华岳学校

位于南四环与宜昌路交会处，已于2018年9月25日正式开学。

学校占地面积6.65万平。学校性质为公办、义务教育阶段小学、初中学校，设立60个教学班(小学30个班、初中30个班)，可容纳2850名学生就读。今年小学新一年级共招收6个班，初一年级8个班。

周边楼盘有保利香槟凯歌、华润置地万象府等。

2）净月第一实验学校

净月第一实验学校（原74中学）位于净月区金河街与银阜路交会处，原校舍已拆除完毕，新校占地面积由原来的2.3万平扩至4.17万平，建筑面积3.83万平，预计2020年左右建完。

改造后的新楼主要设施为五层教学大楼一栋两部，中学部与小学部教学区独立。食堂体育馆大楼一栋，图书馆科技馆一栋，功能教室及会议室一栋。

目前，小学和初一师生借用华岳学校上课，初二初三借用净月培元学校。

该校周边在售楼盘包括万科如园、保利堂悦、净月深水湾。

3）玉潭小学二期

学校位于红梅街（永顺路与天泽大路之间）玉潭小学为公办校，占地面积21930平，建筑面积4591.52平，扩建的玉潭小学二期工程已于今年8月正式公开招标，二期占地面积18200平，建筑面积16500平。

玉潭小学现有18个班，将来二期扩建后，可达30个班，现在六七百人，将来可容纳八九百人。

该校周边楼盘较多，有东兴王府、国信净月别墅、国信净月府、净月江山樾、晟鑫康诗丹郡、万科月潭湾、华润净月臺等。

其实，净月区引入东北师大的名校资源也很早，有东师中信实验学校、东北师大附中净月实验学校，但净月区目前还缺少优质教学资源的公办学校。

随着区域居住人口逐年增加，对基础教育的需求越来越大，净月区的基础教育资源也在逐渐优化。

最后记者还是要提醒，学区划分每年都可能调整，而且在楼盘未交房之前是不划分学区的。

此外，规划中还未开工建设的学校，计划招生时间可能也会有变化。所以，侧重学区房的购房者要慎重。

觉得有用别忘点个赞，或在留言区谈谈你对新学校的看法~

作者：王月

声明：本文未经授权，请勿转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用，否则即为侵权，一切后果由侵权人承担。