最近《豪宅变“凶宅”！南京市中心一“凶宅”低于市场160万元拍卖》的新闻刷爆网络，这是继今年6月南京江宁瑞景文华一处“凶宅”别墅公开拍卖后，再度引发人们对“凶宅”的关注。

这套“凶宅”位于南京市秦淮区龙蟠中路368号凯悦天琴花园7栋1单元1602室，为顶楼跃层结构，建筑面积约300平米，房屋建于2008年，2016年6月被业主王军买下。房主今年48岁，死前已离婚，前妻携孩子移民美国，后与女友居住此房。近两年生意不顺，欠下南京银行巨额债务。今年5月富商王军在家中自缢而亡，从此豪宅变“凶宅”。鼓楼区法院将于10月29日拍卖这套凶宅，市场评估价800万元，但起拍价640万，低于市场160万元。

凯悦天琴花园属于高端小区，位于大光路，交通位置优势，离夫子庙以及新街口很近，周边有南京海关和南京电视台，若果不是法院公开拍卖被曝光，很少人相信高档小区怎么会有凶宅？

凶宅对人的心理、思维、决策以及运程都会有影响，最终导致恶劣结果，如破财、牢狱之灾、病伤、意外死亡等。由于凶宅与正常房子外表没什么二样，都是商品房，楼上楼下左邻右舍几乎结构完全一致，一般人是无法甄别房子的吉凶（除非风水专业人员测评）。南京宅吉运旺研究院（杨智麟）认为，房子外形貌似相同，其实内在气场完全不同，有凶有吉，这好比一棵树上找不到两片相同的树叶一样。若周易占卜是能测出吉凶祸福的，这就出现一幢楼房几家欢喜几家愁的不同结局。

万物皆有灵，尤其是房子。我们不能把房子看作砖混建筑，而是要把它看做一个人，有心有肺、有思维，能呼吸，会撒娇，有个性的灵物。一个人遇到不好东西时，心情不会好的，房子也是如此。

首先，凯悦天琴这套凶宅入户门外增加了一道铁栅栏。严严实实，如同监狱牢笼。宅相预示房主不坐大牢，也有血光灾厄。同时也揭示房主做人做事心虚诡异，担心害怕不光明的变态心理。纵观该小区每家每户，只有这户唯独另类，非常蹊跷。如今城市很多家庭为了安全需要，窗前窗后，院内院外，都用防盗网罩住，许多宅象看上去就是个牢笼。试想一下，住在这里的人心情不压抑、不急躁才怪呢，做出异常举动不足为奇。这也为城市人为何心理疾病很多找到了风水答案。俗话说，万物皆有形，有形必有灵，避开见到不好的东西（煞气），营造和谐舒适的环境，并不仅仅是人类，万物都要，房子更需要。江宁瑞景文华的凶宅别墅，其外形也是象无法逃脱的牢笼。可见，我们怎么对待万物，万物也会同样对待我们。

其次，这套凶宅对面是南京海关大楼，站在房子北面露台，海关大楼如同墓碑正冲自己。由于该户是顶层房屋，能看到较自己低矮的一个个尖尖屋顶，呈三角型金字塔状，既象尖刀，也如坟墓，针对自己，给心理素质差的人造成强大心理暗示。（住在顶楼，时常看到这种乱七八糟的情形，要注意）。倘若你心理强大，八字命硬，或许无碍。一旦运程颓势，麻烦隐患就会找上门来。常言有形必有煞，这个“形”就是这么看。建筑就是一个人，经常见到建筑物中间有个大洞，说是铜钱招财，飞龙穿过，其实就是大忽悠。中间开了洞，就像人失去了心肺，没心没肺能干出什么好事来？最终会因穿心煞招致牢狱血光之灾，有形必有灵。

第三，凯悦天琴这户人家是楼顶，楼顶上是配电房，配电房为火库，磁场扰乱房主的正常思维。配电房又象棺材煞，头顶火库棺墓，让人魂不守舍，走火入魔易极端。业主原是富商，自从搬入这里运程彻底下滑，家庭分崩离析，最终上吊自杀，都是凶宅惹的祸。（若通过周易占卜宅相，完全能看出宅运吉凶端倪）。

第四，凯悦天琴地块原来是明代通济门瓮城遗存，阴气煞气很重，曾发生很多灵异事件。

（1）2004年8月5日晚上7点多钟，15岁的少年周伟，吃完晚饭去附近超市买东西，从此一去不复返。当晚12点他独自跑到离家甚远的凯悦天琴工地4幢17层的楼顶，不慎坠亡，死因迄今成谜。

（2）同样的悲剧也曾发生在与凯悦天琴仅相隔几十米远的香格里拉工地。2004年1月20日晚，来宁探亲的13岁男孩王甜和几个小朋友到香格里拉工地上玩耍。当晚8点30分左右，王甜滑落40米深的地基桩管而亡，非常诡异。

第五，每个事物的发生都有它的征兆，就类似于古人所说的“月晕知风，础润知雨”同理。月晕出现将要刮风，础石湿润就要下雨，现实生活也是如此，不论是住宅建筑，还是店面商企，任何事物的发生都会有征兆，风水学称作为“有形必有灵”。万物皆有灵，月亮、石头、水流、草木等都有灵性，都有智慧，都能感知人类的情感。有人曾做个实验，每天赞美吃的饭菜，例如“饭真香啊”等等，你会觉得饭菜特别可口有滋味，而且胃病也能治愈，非常神奇。

房子同样有灵性，当你“宠幸”它时，它展显出来的是清爽干净的一面，处处感受到家的可爱；假如你“冷落”了它，半月没人住，尽管走之前打扫得干净，窗户都关闭好，但家里还是覆盖厚厚的灰尘，所以必须善待我们的家，敬畏我们的房子。人生的三分之一时间要在自己的房子里度过。房子风水好坏直接影响我们健康运程。这就是古人常说“宅者人之本。人以宅为家，居若安则家代昌吉，若不安则门族衰微。”如何知道房子的吉凶，可以周易占卜知晓，古称之为“卜宅”。

第六，如今很多疾病癌症、宅运不佳都与厕所位置不当有关。因为厕所是家中阴气最重的地方（地下车库也是阴气很重）吸走家中阳气。导致人体阳气不足，免疫功能下降，生病生祸。厕所位置不当，如卫生间门对卧室门，卫生间门对冲镜子，门与马桶对冲，卫生间门对冲水龙头等，卫生间设在卧室内等。凶宅的厕所门冲主卧室门，而且室内也有卫生间，形成两厕冲一主，大凶格局。现代人都认为命运是掌握在自己手里的，与风水无关，但事实并非如此。只要风水不对，也没有效化解，最终必然招致风水诅咒

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