摘要：

香港最有钱的地产公司，老板不是李嘉诚，上海徐家汇都是其产业。</p><div class=香港最有钱的地产公司，老板不是李嘉诚，上海徐家汇都是其产业。</p><div><p>说起香港的房地产公司，李嘉诚当仁不让，不仅是规模还是名声，李嘉诚的长江实业公司都是数一数二的。不过香港最富的房地产公司，其实不是长江实业，而是新鸿基房地产。新鸿基房地产几乎可以不贷款就能拿出上百亿的金钱去买地，所以新鸿基才是香港最富的房地产公司。</p><div class="pgc-img"><img src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/fe500f36db40421e81851bc00aea0e5d" img_width="640" img_height="426" alt="香港最有钱的地产公司，老板不是李嘉诚，上海徐家汇都是其产业！" inline="0"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p>产新鸿基是世界最大的房地产公司，他的市值一直稳定在3000亿，比恒大多出1000多亿。新鸿基的利润非常高，而且负债很低，这都是源于香港人喜欢保险经营，曾经的惨痛房地产经历，让他们不得不以保命为关键。所以比起碧桂园、万科这类房地产的负债来说，新鸿基的负债率甚至可以忽略不计。</p><p>新鸿基背后的家族是郭氏家族，郭氏家族的创始人郭得胜和李兆基，郭得胜已经去世，如今掌握着新鸿基这个房地产帝国的是郭得胜的妻子邝肖卿，她已经是年近百岁的年龄。邝肖卿年纪已大，所以已经不再直接参与新鸿基的工作，但是整体大局还是在他的掌控之中。</p><div class="pgc-img"><img src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/289b59c5c8434e77ab5b1217c7767b11" img_width="640" img_height="387" alt="香港最有钱的地产公司，老板不是李嘉诚，上海徐家汇都是其产业！" inline="0"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p>作为房地产行业最大公式，新鸿基一直是财大气粗。邝肖卿曾经在上海花了217亿买下了一块黄金地段。上海的这块地原是徐家汇中心，这段地是上海市中心面积最大的黄金地块，而且还被称为上海最后一块黄金极端。这块地段面积为140亩，如此算下来，平均每亩地的价格甚至高大1亿多元。</p><p>几乎没有内地土地的单价超过这块地皮，这块地的单价十分恐怖，甚至连李嘉诚卖掉的上海浦东广场都没有最快地贵。买来了这块地之后，邝肖卿又投资了300多亿建立了一栋超高层主塔楼，如今这里综合写字楼、商场和酒店于一身。邝肖卿的儿子郭炳江发言称这是将是香港最瞩目的新地标，如今看来，新鸿基房地产果然是没有说空话。</p><div class="pgc-img"><img src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/1f7aaa60a3374f098424c8ee106116b7" img_width="640" img_height="480" alt="香港最有钱的地产公司，老板不是李嘉诚，上海徐家汇都是其产业！" inline="0"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p>新鸿基不仅拥有这一块地，他还在很多一二线城市拥有超中心的地段，而且这些都是新鸿基地产储蓄中的一部分而已。如果拿王健林和邝肖卿相比，也是小巫见大巫，新鸿基的发展历史更常，土地储备更多，而且万达在超级城市连一块中心地段也没有。</p><p>作为香港最富房地产家族，他们带领着上海商人，几乎把上海中心地点买光了。不仅仅是上海，甚至连北京很多核心地段都属于香港商人，连北京最出名的王府井大街，也有新鸿基的一杯羹。新鸿基的房地产遍布整个中国最繁华的城市，几乎大部分昂贵的地段，都有新鸿基的身影存在。这所规模宏大的房地产企业，背后竟是一名百岁老太在坐镇。</p></div><!-- www_xuehua_us_www_jinritoutiao_com_userpage4_api -->
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