最近房产市场十分动荡，虽然各方消息一直在传房价正在下跌，但是目前的房价对于很多人来说还是偏高的，所谓的下跌只是对比以前那种高的离谱的情况。不过现在房产市场处于冷静期，房产商们不敢大幅度涨价对于各位买家来说也算是一件好事，所以很多人对于买房的热情并没有减退。房地产市场是一个始终在不断的变化着的市场，谁也不敢断言十年之后的房市是怎样的情况。毕竟之前有人断言中国的房价将会在二十年之内超过所有的国家，但是如今二十年过去，这个论断被无情地推翻了。

但是如今距离19年只有大概两个月，根据过去几年的房价走向，19年的房价还是可以推断的。就目前的情况来看，短期之内房价还是会有涨有跌，如果想知道长期的大致情况，大家可以根据不同城市的发展情况来看，在繁华城市买房的人不必担心，无论这些城市的房价走势如何难看，最终都会回到正轨。如果想知道短期的情况，那么最直观的就是看政府的调控政策，最好下载一个相关的软件，每天上面都会更新最新的房价走势情况。

大城市的房价上涨其实是完全可以理解的，因为在大城市生活的人他们的工资和收入足以支撑他们的购房需求，所以大城市的房价无论怎么下跌都不会太过分，而且总会回到正常的轨道。但近几年有些小城市房价却高到令人咂舌的地步，那里的居民收入和房价完全不成正比，这么大的差距想要消化需要更多的时间，不知道多少年之后小城市的房价才能回到合理范围。

但这一切都在国家出手调控的情况下迎刃而解了，炒房客们逐渐退出了一线城市，所以那些城市的房价已经慢慢降了下来，很多开发商为了长足发展只能响应政策调控在售房的房价。而那些小城市虽然调控的时间比较晚，但是其力度却是很大的，虽然现在落下的房价在政策力度变松之后可能会慢慢上调回来，但是现在这个价格无疑是十几年都难遇的。而在国家大力调控，房地产商无奈抛售的时候，最大的获益人却是有买房计划但是之前还没有买房的人，因为19年极有可能是近几年的房价低谷期，那些之前没有入手房子的人大可趁此机会挑选黄金地段的房子，想必价格会比从前低很多。

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