如果说楼市是碎钞机

那么学区房就是碎钞机中的“战斗鸡”

接触妹的同事去年花6K买的房子

因为今年重新划分学区

身价瞬间翻倍，达到1W+！

接触妹找来了

10月长春热门学区房价格表

老铁们一起感受下

↓↓↓

虽然实际可能会有些差异

但学区房价格有点高！

但是大多数人不知道的是

当天价学区房还被哄抢的时候

一场大变革正在发生……

北京突然甩出重磅炸弹

学区房凉了！

1、别了，学区房！

近日，北京市各区相继出台了

2018年义务教育阶段入学政策

海淀区、东城区、丰台区等

新购“学区房”登记入学都将受到限制

其中，学区房密集的海淀区新政最触目惊心

海淀区宣布：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。”也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。

丰台区：今年也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学，也就是“摇号入学”。

东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”

(截图来源:海淀教育官网)

这意味着

无论你是不是学区房

只要在被划片区范围内

子女统统都可以入学

享受同等权利！

天价学区房的泡沫

或要走到尽头了！

2、租售同权全面登陆！

人民网、新华网、住建部

先后发文为租售同权打call！

租售同权今年将全面登陆！

首先解释下，

什么叫做租售同权！

租售同权：

租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

已有城市开始实施！

1、2017年7月17日，广州最先提出“租售同权”，明确赋予符合条件的租房者子女享有就近入学等公共服务权益。

2、紧接着住建部会同其它八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。这份通知要求，在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，目前已选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

3、《沈阳市住房租赁试点工作方案》出台，《方案》规定，积极推进购租同权。建立承租人居住证权利清单，不断扩大承租人权利。2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面，享受公共服务，实现购租同权。

那就是说

租房可以就近上学，也能落户？

每月几千元的租房者

和几百万元买房子的房主

能够享受同等权利？

一时间大家众说纷纭

相信希望长春实施租售同权的

绝对不仅仅只有我一个！

虽然接触妹暂时没有查到

长春租售同权这样的相关政策

但是，对于炒学区房这样的行为

在咱长春，是行不通的

3、长春：炒作学区房，从严从重处罚

6月20日，长春市人民政府召开了

“关于加强房地产市场调控

稳定商品住房价格工作会议”

并发布楼市调控新通知

严厉打击违规销售行为

对炒作学区房、地铁房、大商圈等概念

认筹、认购、收取订金、

虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售等

违规销售行为从严从重处罚

同时，对违规项目延期

半年核发商品房预售许可证

6月28日七部委也宣布

将严打30城的炒房行为

长春在列！

打击楼市乱象不再是喊喊口号

而是动真格的了

长春已经在行动！

房子是用来住的，不是用来炒的！

让我们共同期待

天价学区房问题

能够早日被解决掉

让更多的家庭早日解放

让教育来的更加公平一些！

-End-