来源|安家在江宁

江宁上秦淮板块热门楼盘银城旭辉云台天境，本周新领2#楼销许，面积120㎡、140㎡，共计72套，销许均价约28899元/㎡。

本批房源共吸引了341组买房人，中签率21%，昨天下午摇号，晚上就开盘。

在开盘现场看到：2号楼的01、02、03室卖的很快。八点不到，120平基本售罄，140平西边户剩余部分房源。截至昨晚，2号楼整体去化9成左右，几乎卖光。

昨天下午3点，云台天境摇号结果出炉。比较意外的是，晚上6点签到，晚上7点就开盘！

置业顾问在通知买房人时，还强调：来就送美的烤箱一台。这让我想起了云台天境首次开盘时，有网友调侃自己：为了拿烤箱，买了一套房。

开盘直击：

虽然开发商此前通知客户6点开始签到，不过我6点30分赶到现场时发现，买房人还在小区外等待。一位买房人在冷风中告诉我：“下午3点就赶到了现场，等到现在”。

（晚上6点30分，买房人在门外与工作人员沟通能否进入买房区）

7点左右，买房现场基本坐满。我在现场看到，大多数买房人比较年轻，还有不少人是第二次来摇云台天境。

晚上7点30分，现场正式开始选房。现场叫号节奏很快，我在现场观察到，前20号的买房人到场率在50%左右。

一位摇到100多号的买房人告诉我，他是之前买了5号楼的朋友介绍来的。中意140平米的户型，心里已经想好了要买的房号，如果买不到就放弃。

有刚毕业的女孩带着父母一起来买房，表示自己江宁上班，所以没有考虑其他楼盘，是国庆之后才开始看房，第一次参与摇号，摇中了就决定买了。

现场还有佛系买房人说：“缘分到了就买，买不到说明缘分还没到。”

置业顾问现场劝买房人：“不要太观望，先买了再说。我个人判断明年下半年开始，市场就要回暖。”

一个摇中1号，一个摇中300多号！大学教授也来买房…

我在开盘现场，遇到几组非常有趣的买房故事，在此和大家分享一下：

1、大学教授也来买房了。我碰到一位南京理工大学的老师，站在开盘现场的最后一排，戴着金丝眼镜，文质彬彬。我被文化人的气质所吸引，上前攀谈，原来是南京理工大学的一名教授，和我是校友。

实际上，南理工所在的城东孝陵卫板块，距离银城旭辉云台天境不近，为何会"千里迢迢"到这里买房？这位老师告诉我：之前在城东、仙林板块都摇过号，万达茂、银城东岳府等，都试过，但没买到。

这里虽然距离远，但开车过来，只有20多分钟，可以接受。最终，他买了一套140㎡大户型。

2、朋友结伴来买房，一个摇中1号，一个300多号。

我在买房现场看到，有不少买房人都是结伴前来，不过摇号的结果却相差甚远。一位还在江宁大学城读研的买房人告诉我，他摇中了300多号，不过身边的朋友运气爆棚，摇中了1号。

今天，他是陪着朋友来买房的。1号买房人看起来十分年轻腼腆，也刚刚毕业，最终决定买一套120㎡户型。

买房人心态变了！出手更加谨慎……

摇号结果出来之后，不少买房人在群里交流。我明显感觉到，买房人的心态已经变了。

现在的买房人大多用玩玩的心态参与摇号，用更认真、更谨慎的态度去买房。不少人都是对比过了全南京多个板块的新房后，再视摇号情况决定要不要买。弃号的情况越来越普遍，摇到的号码靠后、对楼层、户型不满意，都会放弃。

我从网友的聊天中得知，有人摇中21号放弃，也有人摇中200多号感慨：想买的总是摇不上。

有人报名了云台天境，但上午刚买到了高科荣境：“本来想买五矿澜悦栖原的小高层，但迟迟不开盘。”。群里还有网友表示：“高科挺好的，我号太后了。”

云台天境现房销售，精装修交付，首批预计明年6月交付。新风除霾、净水系统、全屋地暖、中央空调等设备都有。

在2号楼开盘之后，银城云台天境今年就没有加推计划了。据安家在江宁了解，云台天境后续楼栋的加推时间预计在明年，目前具体加推信息未定。

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