2018年以来，楼市可谓进入了最严政策调控周期。各国家部门、省市、直辖市几乎都因地制宜推出了当地的房地产调控政策：限购、限售、限制融资、限地价、限房价...可以说，现在的房地产行业秋意十分浓厚，那么就有人问了，既然秋天来了，冬天还会远吗？

根据相关统计显示，楼市成交均价增幅持续收窄，9月份楼市库存规模明显增长，是45个月以来首次攀升。截至2018年9月末，主要城市库存总量环比上升9.3%。在政策严格的调控下，各大开发商纷纷开起了促销模式：降价、打折、员工价、送车位等手段层出不穷。

从淄博本地楼盘行情来看，多个项目均采取了降价处理，其中，万达广场富力城价格下降20%，从15000降至12000，而闻名全国的碧桂园中房天玺，开盘价格定在8000多，不到9000。而较为偏远的楼盘项目价格方面则更为尴尬：本来就没多少人买，房价下跌，观望的人一多，去看房买房的就更少了。

这种态势深深的击中了某（chao）些（fang）人（ke）脆弱的神经，认为房地产业的秋天到来了，如果政策持续调控下去，那么房地产行业必然受到重大打击，众多房企可能会一蹶不振，中国经济将受到重大打击。但从实际上来看，这只是疯长的房价在逐步回归理性而已。就像前几年的钢铁产能过剩，最终处理的结果是淘汰落后产能，释放资金。如今的房地产行业也同样如此。坚定落实“房住不炒”的原则，让老百姓住得起房，才能有效释放被房地产捆绑住的购买力，真正实现购买力成为新的经济增长点，提升人民生活水平，提升综合国力。