生活简单，想要有品位的高品质生活却不简单。

虽然目前市面上的别墅产品层出不穷，但既有奢阔的空间享受，又有前庭后院的悠闲，还有湖海碧波的柔情，却是少有。

新汇东海岸建面约368-525㎡阔院联排、湖景双拼，揽景入窗，以湖为伴，与海为邻，是亲近自然的理想墅居地。

以大院子、大露台、大开间、大享受，带来生活的革新。

项目实力

—景区里的新汇东海岸，有风景也有前景—

新汇东海岸由本土实力房企新汇集团倾心打造，每处用材，每道工序，皆巧雕细琢。

周边自然资源丰富，红滩湿地公园、原生海岸线、黄河入海口风景区等，赋予了这里独特的气质。

本身AAA级景区的优势，赶海拾贝、海水浴场、水上高尔夫、特色民宿、温泉会所等多样配套，带来全城难寻的舒适人居，极大提升生活品味。

景观实力

—湖光绿树掩映，卷启难得生活之美—

对土地最大的尊重，就是将土地最大限度的归还自然。

新汇东海岸从林深处到芳草坪，从百米沙滩到林景怡廊，每一处设计都充斥着生活的优雅与惬意。

—壮丽大湖成就风光人生—

新汇东海岸内造千亩壮丽大湖，引海水全灌溉，深度演绎亲水生活之美。或湖边慢跑、冥想，静心享受与自然相处的悠然时光。

或临窗而坐，品酌红酒、读书品茗，成就湖景之上的风光人生。

—千亩林海营造美好心境—

逾千亩的自然生态林，银杏、国槐、紫叶李、山楂树、白玉兰等多种琼树繁花遍布，四季皆景，处处为画，步步成诗。总在不经意间调和生活的舒适度。

高达42%的绿化率让整个墅区的负氧离子弥漫，带来滋心润肺的轻松，美好心境油然而生。

产品实力

—南向阔院，兑现理想生活—

有天有地有花园的别墅生活，是每一个中国人骨子里的生活形式。

新汇东海岸为住户量身打造南向阔院，拾花弄草、聚会PARTY，从此春有百花秋有月夏有蝉鸣冬有雪，尽享惬意。

—星空露台，仰望穹顶星海—

如果说建筑是超越地心引力的艺术，那么星空露台便是精神升华的穹顶所在。

新汇东海岸超大露台，星空为幕花园为底，专属的私密领地，藏着关于生活的无限惊喜。

—奢阔空间，涵养阔达境界—

洞悉空间格局于生活的升华之道，新汇东海岸所有的设计都从生活的每一点细微的感受出发，科学布局、功能清晰、动静分区，让居住的每一刻尽享生活美好。

近10米大开间形成舒阔尺度，欢聚玩乐动静皆宜，家庭时光舒适自在。

—温泉入户，24小时珍汤滋养—

新汇东海岸深脉温泉，24小时入户，365天温润，足不出户便可感受温泽暖意。稀缺的地脉珍汤，富含珍贵矿物质，具有放松身心，调养生息，捍卫健康的魔力。

项目前景

—省级农业高新区，政策红利助推发展—

省级农业高新技术产业开发区，规划面积10.2平方公里，规划建设用地、科研实验、示范农业用地三部分。

将“坚持开发和保护并重，陆海统筹，大力发展绿色种植业、生态渔业、加工物流业、休闲观光四大产业，打造滨海循环农业产业全链条发展新模式，成为带动现代农业发展、区域产业结构调整的重要载体”。

作为山东省新旧动能转换工作中的重要一环，省级农业高新区的创建含金量十足，随着区域规划发展的升级和改造，其发展潜力必将再度攀升。

—海上新城，定义东营城市新格局—

东营“海上新城”以东部“城、港、区”发展一体化为核心理念，落实与广利港区规划及广利港临港产业区划的融合衔接。建设“人工岛、多突堤、区块组团等用海方式”相结合的空间特色模式。

根据《东营市城市总体规划（2011-2020年）》，东营城镇中心体系分为“市域主中心、市域次中心、重点镇、一般镇”四个等级，以“一主四次”为骨架。

其中，“海上新城”与东营中心城区、垦利城区组合构成“一个主中心”。

随着“海上新城”项目的建设提速，作为其邻居的新汇东海岸，在省级滨海旅游小镇和省级农业高新区的双重带动效应下，又增加了擎动区域发展的重大砝码，面貌会不断更新，成为代表东营形象的新名片。

—航天文旅小镇，投资总额超200亿—

小镇规划将分为三个板块建设

1

航天科普教育基地+孵化器+海洋乐园，占地约100亩，建筑面积约5万平方米；

2

航空飞行社区+蓝白领公寓+专家公寓占地约1600亩，建筑面积88万平方米

3

军民融合产业中心+文化创业产业中心（创业SOHO）。

计划建设航天科普教育基地、航空飞行社区、军民融合孵化中心、现代农业科技产业园、黄河口民宿文化园、温泉康养园、婚博园、海洋乐园和游艇社区。

争创“国家级特色小镇”、“国家级高新技术创业服务中心”、“国家级众创空间”、“国家级航天科普教育基地”。

湖景别墅

总价166万起

项目地址：红光大道与滨海大道交叉口