租房一定要避过哪些坑?
时值7月,
很多小伙伴面临换房问题。
今天我要用血泪教训告诉大家,
租房的时候一定要避免哪些大坑。
1
关于房子本身
相信大家在租房前,
会有一个大体的选择区域。
选定区域后,
可以就该区域的
交通情况、配套设施
做详细的了解。
同时应通过中介等信息平台,
了解下大体价格,
做到心中有数。
房租价格一般别超过工资的1/3,
这样压力会比较小一点。
2
关于租房的渠道
租房一般有三种渠道,
熟人介绍、房东直祖和通过中介。
熟人介绍最靠谱,首选~
房东直租需要仔细辨别,
最好要求对方提供
房产证明和身份证明,
再去物业核对下信息,
避免二房东冒充房东。
而中介一定要选择
靠谱、大型的中介,
否则之后有不退押金的问题
或其他隐患。
3
关于合同
一定要签合同,签合同,签合同!
不管是从谁手里租的房子,
合同一定要签。
除了常规的约定租期、租金外,
还要规定好权责,
以及可能出现的违约情况,
比如因为房东要卖房
导致合约终止的条款,
就要列入其中。
另外如果房屋有一些问题,
也可在合同中列明,
避免退房时发生扯皮。
4
票据要收好
押金票据、交过的水电票据,
通通都要留好,
之后做押金、水电交割时,
这些都会帮你省去很多麻烦。
以上就是租房的时候
要注意的地方啦!
前面说到房租最好别超过
工资的1/3,
但是千金难买心头好,
遇到了心仪的好房子,
贵点也能接受。
毕竟一分价钱一分货,