对于万达集团和王健林，大家应该不陌生了吧！2017年度，王健林的万达集团，4000亿债务被曝光，在业内引起了不小的争议。很多人都在说，万达即将覆灭。为了挽回万达，王健林不惜售卖了大部分的海外资产，来填补万达集团的债务。同时，王健林带领万达，走起了轻资产路线。

关注财经相关消息的人可能都知道，从2017年到2019年这段时间里，王健林一直都在不停的售卖资产，尤其是万达旗下的地产和酒店业务。虽然万达是依靠地产起家，而王健林却表示要将万达去地产化，不经引起了外界的很多猜测。不过，不管如何，万达的转型最终还是成功了。

今天小编要和大家说的，其实并不是万达，而是当初购买了万达资产的富力地产。当初，王健林为了尽快的缓解万达的债务，于是疯狂的出售万达旗下的资产，包括了文旅项目和酒店项目等等。而接盘者就是融创和富力地产，这一场交易，也被业内称为是实际交易！

然而，在交易当天，却出现了一些不愉快的事情。原来，富力地产临时压价，让王健林愤怒不已。最终，在李思廉的砍价之下，富力地产以135亿元的超低价格，拿下了万达77个酒店项目，而融创则接受了万达的文旅项目。原本以为富力地产以如此低廉的价格拿到了万达的酒店项目，是讨了个大便宜，却没想到竟然是给自己挖了个坑。

富力接手了万达的酒店项目之后，的却成为了全球最大的酒店业主，富力的酒店业务营收，也出现了很大的增长，但是盈利却开始下滑。如果大家仔细的翻阅富力地产的2019年度的半年报就会发现，光是在2019年的上半年度，富力地产的酒店业务亏损金额，就已经达到了4.6亿元。

原本以为自己讨了个大便宜，却不曾想不赚反亏，富力这一次可谓是搬起石头却砸了自己的脚。而更让李思廉崩溃的是，因为大幅度接盘万达的酒店业务，导致了富力的债务不断的飙升。截止到2019年上半年度，富力地产的总负债已经达到了3340.46亿元，负债率更是高达219%，远超同行其他企业。

虽然李思廉对外解释，称酒店会有折旧，产生亏损很正常。但实际上，内心可能早已不淡定了，如果当初知道酒店业务会给企业带来如此大的负担，我想李思廉应该无论如何也不会单独吞下这个酒店业务吧。而反观融创孙宏斌，自从接手了王健林的文旅项目之后，已经大赚了1600亿。

果然是人比人，气死人！同样是接盘，富力就是亏损，而融创就是大赚。看到这个消息的李思廉，恐怕真的是要哭晕在厕所了。根据数据显示，富力地产光是2020年到期的债务，就已经高达了280亿元。而为了能够解决短期债务，富力也在年关之际，发布了一笔定增。

有了这笔定增之后，富力应该可以安稳地度过这个年了，但是从长期的角度来看，却并不理想。毕竟，三千多亿的债务，不是一时能够解决的。王健林如今，已经成功地脱离的苦海，而富力却陷入了泥潭。这一场原本看似共赢的合作，最终融创却成了最大赢家。不得不说，商业界还真是变化多端、风云莫测!