买房入户怎能不关注广州房地产生态圈呢！

12月3日，顺德发布《佛山三龙湾高端创新集聚区启动区城市设计国际竞赛公告 》，在这份文件中发现了涵盖禅南顺的佛山中心城区的地铁规划图。

特意与各位读者分享，让大家对于中心区域地铁规划站点布局与走向有一个直观的了解。

总图：涵盖禅城、桂城、佛山新城、北滘新城、陈村、三山新城

广州房地产生态圈

整张图片的范围包括了禅南顺的中心城区区，在图上显示出来的地铁线路包括1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、7号线和11号线。

每一条线的每一个站点都有画出来，其中换乘站更是用橙色的大圆点表示。

禅城部分：张槎站成轨道交通枢纽

细看禅城桂部分，位于禅西的张槎站可谓是汇聚了众多的地铁线路，包括2号线、4号线以及广佛环线。

广州房地产生态圈

桂城：三山新城潜力巨大

桂城方面，地铁图主要显示了平洲、三山新城部分。

广州房地产生态圈

从图片上看，平洲只有轨电车线经过，并没有其他地铁线路。而三山新城则规划有多条地铁线路，包括2/4/7/11号线。

加上比邻广州南站，未来发展潜力巨大。

顺德北部：北滘、陈村唱主角

北滘新城、陈村近年来的发展速度可谓有目共睹，广州地铁7号线延长线的开工更是为这一区域的发展带来了新的机遇。

广州房地产生态圈

从地铁规划图上看，这一片区的将透过广州南站，实现与广州地铁网络的接驳，包括广州地铁2号、7号、20号和22号。

至于现在的楼市是不是买房的好时机？

他给出的答案是:刚需买房买点将现，至于投资就不建议了，毕竟房地产投资高收益低风险的黄金时代已经过去了，中期来看，如果实体经济持续低迷，房地产潜在风险不小。

广州房地产生态圈

戴亦一教授的文章一出，立马引发了网友的热烈讨论：

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网友：调控放松是必然的，而且确实调控让房价稳定下来，老百姓买房的愿望起码越来越近，如果一旦调控放松不敢想象

广州房地产生态圈

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网友意见不一，有些网友还是觉得房价必涨，期待调控放松，炒房赚快钱！

2018年已经让中国楼市冰火两重天，上半年依旧高速增长，下半年尤其是731会议之后从8月开始逐渐全国转冷，一个万科活下去让整个行业更是焦虑加剧，加上资金收紧、销售乏力，去化锐减、客户观望，业绩增速下滑，回款趋难，现金不足……房地产下半年，房企都大呼冬天与苦日子来临了。

而且2019年也没有看到任何政策全面松动，对于2019年究竟怎么看？对此，林中给出了一个判定——稳！

2019年是中国房地产以“稳”为主旋律的1年。具体而言，一个稳字体现在7个方面。

其一、稳量。即使2019年比18年房地产销售面积差不多，或则少5%，但整个行业依旧是一个很大的体量，2019年全年销售额预计也能达到12万亿，13万亿，所以量是稳的。

其二，稳价。全国均价会稳定或者略有上升，房价既不会大幅上涨，也不会大幅下跌，而是整体一个文字。

其三，稳投资。2019年房地产投资增速将继续保持在6%左右，与GDP增长速度相似；

其四，稳杠杆。行业2019年间会实行“稳中有降”的去杠杆，降负债；

其五，开发企业稳增长。可能2019年比2018年增速会适当放缓，但开发商业绩增长是可持续的。

其六，稳预期，经过208年调整之后对后市预期会更加稳定，波动不会太大。

其七，稳政策，2019年房地产政策会继续分城施策，价格管理也会相对稳定。

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