4.35万/㎡！保利和光晨樾明天登记！

昨天南京楼市独家发布了城中新盘保利和光晨樾申领销许的消息，很多买房人加我微信咨询、求推荐售楼员，想买的人非常多！

刚刚，保利和光晨樾拿到销许，均价4.35万/㎡，将在明天9点开始登记，本文将对报名方式和热点问答进行整理发布。

欢迎添加我的微信hey-zzw免费咨询、推荐售楼员。 0

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城中稀缺新盘领到销许！均价4.35万/㎡！明天开始登记！

保利和光晨樾将一次性推完2栋楼315套房，为65年住宅产权公寓，16层高，户型为66-131㎡，精装修交付，明天9点开始登记，报名之后可以参观样板间，最快下周一开盘。

登记方式

1、登记时间：12月6日9：00-12月7日9:00

2、线上登记：关注公众号“江苏保利会”

3、需要材料：身份证、购房证明照片

有问题联系025-855678888

户型分布：

注：16层高，住宅从2楼开始。

楼栋示意图：

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热点问答！保利和光晨樾值得买吗？

昨天很多人加我微信，咨询保利和光晨樾能不能买，我现在把热点问题集中起来跟大家统一解答。

Q1保利和光晨樾在哪？

答：保利和光晨樾位于鼓楼区南瑞路与新模范马路交界处，紧邻新模范马路地铁站和玄武湖，步行10分钟可以到达地铁站。

Q265年住宅性质和70年有什么区别？

答：65年住宅性质的公寓是南京的“特产”，鼓楼区比较多。和70年性质住宅基本一样，民用水电、通燃气、可落户、有学区，交易税费也和70年住宅一样。

区别在于：65年性质一般容积率较高。

Q3保利和光晨樾学区是什么？

新房未交付还没法划定学区，周边有三牌楼小学、南大附属丁家桥小学、天正小学、赤壁路小学，初中周边有五十中、八中、二中，需要等交付后划定学区。

Q4物业多少钱？什么时候交付？

1、物业：保利物业，2.5元/㎡/月

2、交付时间：2021年6月精装交付

3、车位配比：1:1

4、得房率：75%左右

Q5保利和光晨樾值得买吗？

保利和光晨樾是南京城中稀缺新盘，城中已经断粮很久，金陵雅颂居、中航金城1号等新盘每次开盘都被抢，而且保利和光晨樾距离地铁站很近，周边有玄武湖、红山动物园、鼓楼医院、新街口湖南路商圈，配套繁华。

城中新房二手房倒挂约1.5万/㎡，金陵雅颂居、中航金城1号等豪宅挂牌价都在6万/㎡左右。近年来城中出让地块也很少，去年成交的中冶城中G59地块，地价已经达到32544元/㎡。

保利和光晨樾均价4.35万/㎡，性价比很高，因此我推荐购买。

Q6户型图有吗？有没有样板间？

保利和光晨樾6大户型已经出炉，样板间即将公开。现在也可以到项目所在地，南瑞路和新模范马路交汇展厅了解项目。

户型图：

69㎡2室2厅1卫

109㎡3室2厅2卫

114㎡3室2厅2卫

114㎡3+1室2厅2卫

128㎡3室2厅2卫

131㎡4室2厅2卫

保利和光晨樾明天上午9点开始登记，最快下周一开盘。如果你有意购买，欢迎添加我的微信hey-zzw免费咨询、推荐售楼员。