来源： 观点地产网

3月31日，中国恒大集团线上举行2019年度业绩发布会，董事局主席许家印、董事局副主席兼总裁夏海钧、首席财务官潘大荣等出席。

观点地产新媒体了解到，夏海钧对于大战略进行解释，在控规模方面，他认为，恒大在房地产企业中最大的优势，是拥有良好的土地储备。

据他介绍，“目前不算旧改项目，恒大拥有的土地储备是2.93亿平方米，67%分布在一二线城市，这样的土地储备我们是希望每年减少3000万平米，三年减少9000万平米，把总土储控制在2亿平方米左右。”

按照这个目标，大概以后三年每年新增的土储是4000万平方米左右，以前我们是6000—8000万平方米。他同时提到，“通过土地储备的逐渐减少来实现公司的控规模降负债的要求。”

夏海钧表示，“土地储备这块，我们减少了2000多万平米，也减少了几百亿的土地储备，综合起来，每年大概可以在规模增长和控制土储方面能够有2000亿左右的现金余额”。

年报显示，截至2019年12月31日，恒大总土地储备项目876个，总规划建筑面积2.93亿平方米，土地储备原值为5273亿元，土地储备平均成本1800元/平方米。此外，恒大拥有旧改项目101个，其中深圳6个项目122万平方米纳入土地储备。