隨着疫情得到越來越穩定的控制，各城市的復工比例逐漸增多，坐地鐵的時候就發現，地鐵上的人也開始明顯增多了，人員流動性的增多也意味着市場開始復甦，這一點在房產市場上的體現尤爲明顯，據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第14周百城二手住宅市場均價爲15133元/平方米，環比小幅上漲0.30%，市場恢復明顯。

各城市的成交量也在逐漸增多，像北京二手住宅方面，從今年第一週的913套，到第二週的2894套、第三週的4021套、第四周的715套、第五週的24套、第六週的285套，再到如今第13周的2117套，我們可以看到買房情況逐漸恢復到正常水平，最近也能看到不少朋友在曬不動產證，就是我們認知中的房產證。

很多朋友都感覺房產證在手就代表自己終於有房子了，所以大家都會把房產證當寶一樣好好珍惜。確實，房產證很有價值，因爲只有可以辦理房產證的房子纔是值得購買的，纔是被承認的，我們可以把房產證當成購買70年產權房子的入門憑證。要知道在市場上，除了商品房外，還有商住房、小產權房等等，衆多雜亂屬性的房子把房產證的重要性提現出來，所以這也給很多人造成“房產證在手，萬事無憂”的觀念。

但等購房者真正遇到“事”的時候纔會發現，這幾張紙比房產證的作用大多了，不少購房者都栽了。

1、契稅發票

我們都知道買房過程中不止是交完首付就可以了，還涉及各種稅費，其中契稅的繳納尤爲重要，而契稅發票也代表這套房子已經在交易過程中繳納了完整的契稅費用，不會影響接下來可能出現的轉賣，同時這張紙還能準確的爲房子估價，方便購房者後續繳納個稅或者增值稅佐證。

對業主來說契稅發票重要，對接手買房的人一樣重要，因爲我們可以從這個票單上來看房子的年限，以及過戶，所以不管是買還是賣，這張紙都要保留，防止出現“賣不掉”的尷尬。

2、購房發票

這張紙是能直接證明你交錢買房的證明，對提取住房公積金或者貸款有很大的用處，而且很多人忽略的一點是，貸款期限滿了後，我們在去銀行解押的時候，購房發票也是需要的。不少人因爲貸款年限較長總是忘記解押這件事，以爲還完貸款房子就是自己的了，這是很大的一個誤區，而一旦去解押，相關資料證明怎麼可能少得了。

3、房子圖紙類

小編忽然想起前年看的一個消息報道，講的就是在購房者不知情的情況下，自己的房子居然被隔成兩部分，自己雖然買了完整房子的產權，但僅使用了其中一部分，完全不知道另一部分的存在，雖然聽着很驚奇，但就是發生了，所以購房者一定要保留好相關房子的圖紙，譬如房子的平面圖和總面圖，從而檢查圖紙和房子的實際誤差，以防被欺騙。

除此之外，合同類的“紙”小編就不用多說了，購房合同、裝修合同、物業合同等等，這些內容都是後期購房者維護自己權利的有效證據，所以不要以爲只有房產證就萬事大吉了，很多關鍵時刻都是栽到看不起眼的細節上。

爲了後期不出現麻煩，購房者儘量從買房後，把所有的相關內容保留好。沒法辦，各種資料證明不齊全是真難辦事！

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