近日，记者从石家庄市裕华区政府官网获悉，裕华区政府发布关于《青园街、槐中路西北角片区（水工局）项目房屋征收补偿方案（征询意见稿）》修改意见的公告。

公告显示，被拆迁小区居民不满意拆迁补偿方案，政府相关部门征询居民意见后，对意见进行再次修改，房屋户型设计不合理、新房评估价过高、旧房评估价过低等意见获得采纳。

居民对拆迁补偿方案意见较多

公告显示，截止到2018年11月28日共向被征收人发放征求意见表1211份，收回891份。

反映相对集中的意见包括：认为置换房屋户型设计不合理、户型采光和通风不好；认为新房评估价格高、旧房评估价格低、公摊补助系数低、优惠面积段少、优惠段单价高、过渡费、搬家费低等；要求明确小区车位价格、小房、地下室置换问题；反映房屋实际面积比房产证面积大等。

产权调换房屋每平方米再优惠700元

为此，补偿方案进行了修改，首先对户型进行了优化。

其中，“产权调换的住宅房屋等价值量部分，按照20260元/㎡计算”，修改为“产权调换的住宅房屋等价值量部分，按照产权调换房屋市场平均价每平米优惠700元计算”。

“被征收人选择高层住宅楼房产权调换的，自选房通知所载明的选房之日起90日（含）内签订征收补偿协议的，超出等价值量面积30㎡（含）以内部分，按6000元/㎡计算”，修改为“按5900元/㎡计算”。

货币安置补助费增设了优惠段

另外，修改后的补偿方案，在货币安置补助费方面，增加了部分优惠段优惠幅度。

其中，“选择货币安置的被征收人，货币安置补助费按石家庄市棚户区改造相关政策执行”，修改为：“自选房通知所载明的选房之日起45日（含）内，签订货币征收补偿协议并办理完毕交验房手续的，在被征收房屋价值补偿(不含公摊补助）的基础上增加25%货币安置补助费；自选房通知所载明的选房之日起第46日至90日（含）内，签订货币征收补偿协议并办理完毕交验房手续的，在被征收房屋价值补偿（不含公摊补助）的基础上增加10%货币安置补助费”。

此外，还增加一条“参照《石家庄市棚户区改造货币化安置实施办法》，选择货币补偿的，被征收人家庭它处无住房且总建筑面积不足45㎡的，按45㎡计算给予补偿”。附属小房依法评估补偿，车位、地下室问题，交房时根据实际情况确定等。

■文/河北青年报记者解保童

■编辑/刘军