成都新楼市

8月9日，眉山东坡湖南片区三宗住宅用地登上拍卖台。

此次拍卖地块设有底价，起拍楼面价最低2379元/㎡，最高2394元/㎡。

土拍结果如下：

一号宗地被眉山本土开发商金府房产竞得，成交总价1.7亿，成交楼面价2889元/㎡，溢价率21.4%；

二号宗地同样被眉山本土开发商万景竞得，成交总价1.35亿，成交楼面价3224元/㎡，溢价率35%；

三号宗地被合景泰富竞得，成交总价3.9亿，成交楼面价2918元/㎡，溢价率22%。

宗地详情如下：

宗地位置

一号宗地

土地位置：东坡湖南片区

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 23534.73

用地面积(亩): 35.3021

土地用途:纯住宅

容积率: 大于1并且小于2.5

起拍价(万元/亩):396.5770

成交单价（万元/亩）:481.5578

成交总价（万元）:17000

起始楼面价（元/平米）:2379.462

成交楼面价（元/平米）: 2889.3469

竞得者:金府

溢价率:21.4286%

计算容积率: 2.5

二号宗地

土地位置：东坡湖南片区

交易方式:拍卖

用地面积(平米):16751.91

用地面积(亩):25.1279

土地用途: 纯住宅

容积率:大于1并且小于2.5

起拍价(万元/亩): 397.9646

成交单价（万元/亩）:537.2522

成交总价（万元）:13500

起始楼面价（元/平米）：2387.7874

成交楼面价（元/平米）:3223.5130

竞得者:万景

溢价率:35.00%

计算容积率: 2.5

三号宗地

土地位置：东坡湖南片区

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 53468.94

用地面积(亩): 80.2034

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1并且小于2.5

起拍价(万元/亩):398.9855

成交单价（万元/亩）:486.2636

成交总价（万元）: 39000

起始楼面价（元/平米）：2393.9132

成交楼面价（元/平米）: 2917.5817

竞得者: 合景泰富

溢价率:21.8750%

计算容积率:2.5

据成都新楼市查询，眉山东坡湖南片区西侧分布有人民医院、眉山一中、实验小学、实验中学等，配套完善；东侧一江之隔便是万科地产投资300亿打造的崇礼新城，未来开发的过程中，二者将相互促进，共同提升区域城市发展。

END

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