时代在发展，社会在进步，房价在上涨，不变的除了想买房的心，还有我们的工资。随着这两年的房价倾斜式上涨，人们对房价的接受度也在不断的刷新，现在房价随着政策的调控愈发稳定，但价格仍然很高。

想买房首要问题就是要有足够的资金，否则几十年的房贷可能压得你喘不过气来。之前有个网友留言说她月收入过万想买房，想让我给她分析分析看合适不，我帮她算了比帐，发现月薪过万想买房还是有风险的，下面我们来具体分析一下。

咱保险估算一下，月收入破万，也就是年薪不足20万，想在一线城市买房这工资只能是个梦想，现在一线城市的房价都好几万，一年下来也就只能买到三四个平方，得不吃不喝10多年才够首付钱，每个月房贷基本不用想，工资还没有每个月要还的房贷多。

二线城市稍微好点，姑且算两万左右一平，一百平得要200来万，首付就得60多万，不吃不喝也得四年多，还得贷款140万左右，每个月还房贷就要近万 元， 所以在二线城市买房也不现实。

再来说说三四线城市，现在三四线的房价很多都已破万，咱按低了的算，假使买一套100来万的房子，首付30万，贷款70万20年，按基准利率计算每月房贷在4700元左右，这个数占了月收入的40%多。

我们都知道要不影响现有的生活品质，房贷最好占收入的40%以内，超过越多影响越大，长期如此将会严重影响生活品质，现在的“房奴”生活艰辛普遍就是因为超过比重大。

其次，现在的楼市在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策下，形式大有改观，但还没有完全稳定，很多政策也还没有完全落实，“限购、限售”虽一定程度上遏制了炒房，可仍有“炒房客”不甘心退场，离住房真正回归居住属性还需要一些时间。

且政府一直在号召扶持刚需，支持改善，但具体怎么实施操作还没有个定论，房地产长效机制也还没有建起来，再加上房产税马上就要来了，具体怎么征收也还是未知，所以想要买房的朋友可能要耐心等待一下，现在并不是上车的好时机。

尤其是像这位网友这样收入刚破万，在三四线买房咬咬牙扛着实在要买也是买得起的，就是从此以后要过上“房奴”的生活，日子必定是痛并快乐着，很多人说年轻人要拼，买个房可以自己压力让自己不懈怠，可过于沉重的压力有时候会适得其反。

楼市有风险，买房需谨慎，买房是为了有更好的生活，如果买房不能让自己更幸福，那买房这事还是先放放，各位大佬你们觉得呢？欢迎下方留言，说说你们月收入多少都买房了吗？

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