7月30日，长春市房地局下发《关于商品房销售价格有关问题的通知》。

通知明确，所有在售商品房须向房地局申报销售价格后方可销售，否则不予网签。该通知自2018年8月1日期执行。

本次新政，是上一轮楼市政策的第一个补丁。

此次政策多了“现房”两个字。在此之前，长春楼市主要针对期房预售备案。这次新规则将现房销售纳入严格监管——所有房地产开发企业在进行商品房（含现房）销售前须向房地局申报销售价格。

此次政策出台完善了商品房现房销售的管理依据，也填补了现房销售管理政策空白，可以避免开发商通过现房销售的方式规避调控政策、规避价格监管，对于规范现房销售、保障交易各方合法权益、维护市场秩序的意义重大。

另外，自6月21日以来，政府开展了全市房地产市场的整治工作，其中对新申请商品房预售证的楼盘进行严格审查，存在价格异议的暂停办理预售和网签。

这就意味着，如果开发商申报的价格太高，将面临无法备案和销售的风险。而且除了期房，现房此次也纳入管理中，体现了所有在售房源无差别管理，证明“坚持楼市调控不动摇”，仍是近期主流方向。